Camera Obscurastraat 120 3813 PL Amersfoort
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagdSinds vandaag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.913) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.907/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Niet alleen de winkels van Schothorst liggen direct om de hoek, maar ook station Schothorst, Park Schothorst en het stadscentrum zijn binnen handbereik. Mede hierdoor is deze locatie erg gewild.
De ruime woonkamer met zijraam voor extra daglicht en de royale keuken zorgen voor een aangenaam en comfortabel woongevoel. De twee slaapkamers liggen prettig aan de voorzijde. Omdat het een hoekappartement is, lopen er geen andere bewoners langs je ramen, wat extra privacy biedt. Bovendien beschikt het appartement ook aan de voorzijde over een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten.
Door de airco-unit zijn de energielasten laag en is het leefklimaat optimaal: koel in de zomer en aangenaam in de winter.
Indeling:
Het appartement heeft een overzichtelijke en ruimtelijke indeling. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het noordoosten – perfect voor je eerste kop koffie in de ochtendzon.
De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en sluit mooi aan op de woonkamer.
Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, ideaal als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een douche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine en droger. Daarnaast is er een apart toilet en een handige bergkast met de cv-ketel.
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging van circa 7 m².
De Vereniging van Eigenaren:
Het complex bestaat uit 41 appartementen en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren met een professionele beheerder, een ruim reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen €168,39.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 69 m²
• Balkon
• Berging: ca. 7 m²
• Energielabel C
• Oplevering in overleg
Kenmerken
- Vraagprijs € 339.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.913
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1984
-
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
- AMERSFOORT K 5096
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Camera Obscurastraat 120 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Camera Obscurastraat 120 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Camera Obscurastraat 120 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 47% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Camera Obscurastraat en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Camera Obscurastraat 120.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schothorst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 1.55 km · Treinstation
-
Amersfoort 2.85 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 5.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 603.442
- Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Camera Obscurastraat 120 in Amersfoort ligt tussen de 359.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Camera Obscurastraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Camera Obscurastraat 120? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd