Huispedia
104 m2 wonen
187 m2 perceel
5 kamers
C

Overnes 59

104 m²
187 m²
5 kamers
C
3813 NS Amersfoort
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.952/m²
Vraagprijs per m²
€ 546K – 621K
Huispedia Woningwaarde
108 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
THUIS IN SCHOTHORST: VOLLEDIG VERNIEUWDE EN INSTAPKLARE TUSSENWONING!
Soms valt alles op zijn plek. Deze goed onderhouden tussenwoning aan de Overnes 59 in het groene Schothorst-Noord is zo'n woning waar je bij binnenkomst direct voelt: hier kan ik wonen. Met 104 m² woonoppervlakte, vijf kamers en een enorm diepe en fraai aangelegde achtertuin op het oosten biedt de woning de ruimte én het comfort die een gezin nodig heeft.
STAP VOOR STAP VERNIEUWD
Deze woning komt dan wel uit 1986, maar is zeker niet gedateerd. De afgelopen jaren is er consequent geïnvesteerd in de woning. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2023 en in datzelfde jaar verscheen er een dakkapel op de tweede verdieping, is de CV-ketel (Intergas HR) vervangen en zijn rolluiken geplaatst voor extra comfort. De dakramen op zolder komen uit 2020/2021 en last but not least: een compleet opnieuw aangelegde achtertuin in 2024.
DE INDELING
Op de begane grond vind je de hal met toilet en heb je toegang tot de woonkamer met de open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken komt uit 2015 en is voorzien van complete inbouwapparatuur (kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie). De woonkamer heeft een prettige lichtinval en loopt vloeiend door naar de achtertuin dankzij de fijne aangebouwde veranda. Achter in de strakke en fraai aangelegde tuin vind je nog een overkapping en de stenen berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de vernieuwde moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde van het huis is voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen.
De tweede verdieping biedt nog een prima vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het grote dakraam aan de voorkant is dit echt een volwaardige en lichte kamer geworden. Verder vind je op deze verdieping de opstelling van de CV-ketel en valt de vele bergruimte op die de voorzolder biedt en de ruimte achter de hoge schotten.
SCHOTHORST: GROEN EN CENTRAAL GELEGEN
Schothorst is een rustige en gezinsvriendelijke buurt op 10 minuten afstand ten noorden van het centrum van Amersfoort. Op korte fiets- en loopafstand liggen winkels, scholen en het Schothorsterpark. Dit is het hele jaar door een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte voor een mooie wandeling. De beschutte ligging van de Overnes aan de rand van het 'woonwijkje' met vrij uitzicht maakt het extra aangenaam wonen.
BIJZONDERHEDEN
• Badkamer en CV-ketel vernieuwd in 2023
• Dakkapel geplaatst in 2023
• Tuin fraai opnieuw aangelegd in 2024
• Diepe achtertuin met achterom
• Airconditioning op hoofdslaapkamer
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 546.000 - 621.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2023

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
187 m2
Inhoud
357 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin
108 m2
Balkon / terras
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 5597
Oppervlakte
187 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 515.000
  2. 12-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 546.000 – 621.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.596/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gunterstein 11 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 439.000
    Winnend bod
  • Queekhoven 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Koning Asse. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15890
€
Hypotheeksom € 582000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 439,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Overnes 59

De WOZ-waarde van Overnes 59 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 172.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overnes en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Overnes 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Schothorst-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.38 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.03 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Overnes 59 in Amersfoort ligt tussen de 546.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overnes. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Overnes 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.