Overnes 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
STAP VOOR STAP VERNIEUWD
Deze woning komt dan wel uit 1986, maar is zeker niet gedateerd. De afgelopen jaren is er consequent geïnvesteerd in de woning. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2023 en in datzelfde jaar verscheen er een dakkapel op de tweede verdieping, is de CV-ketel (Intergas HR) vervangen en zijn rolluiken geplaatst voor extra comfort. De dakramen op zolder komen uit 2020/2021 en last but not least: een compleet opnieuw aangelegde achtertuin in 2024.
DE INDELING
Op de begane grond vind je de hal met toilet en heb je toegang tot de woonkamer met de open keuken aan de voorzijde van het huis. De keuken komt uit 2015 en is voorzien van complete inbouwapparatuur (kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie). De woonkamer heeft een prettige lichtinval en loopt vloeiend door naar de achtertuin dankzij de fijne aangebouwde veranda. Achter in de strakke en fraai aangelegde tuin vind je nog een overkapping en de stenen berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de vernieuwde moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde van het huis is voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen.
De tweede verdieping biedt nog een prima vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde en het grote dakraam aan de voorkant is dit echt een volwaardige en lichte kamer geworden. Verder vind je op deze verdieping de opstelling van de CV-ketel en valt de vele bergruimte op die de voorzolder biedt en de ruimte achter de hoge schotten.
SCHOTHORST: GROEN EN CENTRAAL GELEGEN
Schothorst is een rustige en gezinsvriendelijke buurt op 10 minuten afstand ten noorden van het centrum van Amersfoort. Op korte fiets- en loopafstand liggen winkels, scholen en het Schothorsterpark. Dit is het hele jaar door een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte voor een mooie wandeling. De beschutte ligging van de Overnes aan de rand van het 'woonwijkje' met vrij uitzicht maakt het extra aangenaam wonen.
BIJZONDERHEDEN
• Badkamer en CV-ketel vernieuwd in 2023
• Dakkapel geplaatst in 2023
• Tuin fraai opnieuw aangelegd in 2024
• Diepe achtertuin met achterom
• Airconditioning op hoofdslaapkamer
KOM JE KIJKEN?
We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 515.000
-
12-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
06-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gunterstein 11 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Queekhoven 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Koning Asse. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 460.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Overnes 59 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 172.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Overnes en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Overnes 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.41 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 1.38 km · Treinstation
- Amersfoort 3.03 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 5.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Overnes 59 in Amersfoort ligt tussen de 546.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 89.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Overnes. Met een vraagprijs van € 515.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Overnes 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.