Huispedia
102 m2 wonen
5 kamers
A

Turpijnplaats 65

102 m²
5 kamers
A
3813 JG Amersfoort
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.775/m²
Vraagprijs per m²
€ 349K – 451K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.620 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Twee woonlagen, vier slaapkamers, twee badkamers én een heerlijk zonnig balkon op het zuiden! Aan de Turpijnplaats 65 in Amersfoort Schothorst vind je een maisonnette die nét even anders is dan anders. Dankzij de praktische en verrassende indeling is dit een woning met volop mogelijkheden. Ideaal voor wie graag wat extra ruimte heeft, thuiswerkt of gewoon het gemak van twee badkamers wel kan waarderen!
De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Schothorst, een fijne omgeving met diverse speeltuintjes, scholen en winkelcentrum Schothorst op loopafstand. Ook voor een wandeling in het groen hoef je niet ver, want Park Schothorst ligt vlakbij. Toch liever de gezelligheid van de stad opzoeken? Binnen circa 10 minuten fietsen sta je midden in de bruisende binnenstad van Amersfoort. Parkeren kan bovendien op de vele openbare parkeerplaatsen rondom het complex. Kortom, een fijne plek met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
De entree van de woning bevindt zich op de derde verdieping. Het gebouw beschikt aan de ene zijde over een lift en aan de andere zijde over een trappenhuis. De trap bevindt zich op circa 9 meter van de entree van het appartement. Eenmaal binnen stap je direct de zonnige woonkamer in, waar de openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met het balkon. En dat balkon mag er zijn! Het loopt over de gehele breedte van de woning, ligt heerlijk op het zuiden en biedt uitzicht op groene bomen. Een fijne plek om lekker buiten te zitten, van de zon te genieten of na een lange dag nog even met een drankje neer te ploffen.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De sfeervolle spotjes in het plafond maken het geheel helemaal af. Maar er is meer! Op deze woonlaag bevindt zich namelijk ook een extra kamer. Gebruik je deze als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of misschien als speelkamer? De keuze is aan jou. Ook is hier al een badkamer gerealiseerd met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Een bijzonder praktische toevoeging die deze maisonnette onderscheidt van de andere appartementen in het complex.
Via de vernieuwde trap bereik je de vierde verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met plaats voor de wasapparatuur. Daarnaast zijn er nog eens drie slaapkamers, dus aan ruimte geen gebrek! Ook bevindt zich hier de tweede badkamer, compleet met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Ideaal als je met meerdere personen woont en 's ochtends niet allemaal tegelijk dezelfde badkamer hoeft te claimen!
In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen fietsenberging, handig voor de fietsen en extra spullen.
Met vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een verrassend praktische indeling en energielabel A heeft deze maisonnette heel wat te bieden. Een heerlijk ruime woning op een fijne locatie in Schothorst, waar je je woonwensen op meerdere manieren kunt invullen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.775
Aangeboden sinds
27 minuten
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Inhoud
338 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 385.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 349.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.892/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roelandplaa. 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Olivierplaa. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Olivierplaa. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Turpijnplaats 65

De WOZ-waarde van Turpijnplaats 65 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turpijnplaats en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Turpijnplaats 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Turpijnplaats 65 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Schothorst-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.71 km · Treinstation
  • Amersfoort 2.47 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Turpijnplaats 65 in Amersfoort ligt tussen de 349.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turpijnplaats. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turpijnplaats 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Turpijnplaats 65 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 349.000 en € 451.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.775 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.838 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 1.620 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Turpijnplaats 65 al te koop?

Sinds vandaag.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 102 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 340 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 5,5 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in De Plaatsen te wonen?

Er wonen ongeveer 1.790 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.