Huispedia
104 m2 wonen
4 kamers
A

Turpijnplaats 61

104 m²
4 kamers
A
3813 JG Amersfoort
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.606/m²
Vraagprijs per m²
€ 407K – 447K
Huispedia Woningwaarde
1973
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklare maisonnette met ruimte, comfort en uitstekende isolatie
Deze instapklare maisonnettewoning is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een goed geïsoleerd thuis. De woning beschikt over een lichte, royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met elektrisch zonnescherm, een moderne keuken (2019) en maar liefst drie comfortabele slaapkamers. Dankzij de overvloed aan daglicht en de prettige indeling ervaar je hier een heerlijk open en ruimtelijk gevoel. De woning is uitstekend geïsoleerd: zowel de kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde als de meeste scheidingsmuren zijn voorzien van isolatie. Hierdoor geniet je van een bijzonder comfortabel woonklimaat.
Indeling van het appartement
Begane grond: Via de centrale, afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, lift en trapopgang bereik je de verdiepingen.
2de en 3de verdieping: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal die toegang biedt tot een modern toilet en een handige bergkast met meterkast. De royale woonkamer heeft een grote glazen pui en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht richting het centrum. De aangrenzende open eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De gehele verdieping is stijlvol afgewerkt met een nette pvc-vloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Op de overloop bevindt zich de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator. Verder is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers — ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.
Berging: Op de begane grond beschikt de woning over een grote en geïsoleerde berging met voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag.
Wonen in de wijk Schothorst betekent genieten van een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige binnenstad van Amersfoort is gemakkelijk per fiets te bereiken en voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Schothorst op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn er diverse scholen in de buurt en is het openbaar vervoer uitstekend geregeld. Ook Amersfoort Centraal, Station Schothorst en het groene Park Schothorst liggen op korte afstand, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel gezinnen als forenzen.
Bijzonderheden
• Complex volledig gerenoveerd in 2022/2023
• Dichtbij Station Schothorst en Park Schothorst
• Servicekosten: € 286,- per maand
• Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met HR+++ glas
• Mechanische ventilatiebox aanwezig
• Woonoppervlakte: 104 m²

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 407.000 - 447.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1973
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
muurisolatie
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
329 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 5734
AMERSFOORT K 5734

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 407.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.096/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Roelandplaa. 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Olivierplaa. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Olivierplaa. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12770
€
Hypotheeksom € 426000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 71,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.336,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 345.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Turpijnplaats 61

De WOZ-waarde van Turpijnplaats 61 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turpijnplaats en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Turpijnplaats 61.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Turpijnplaats 61 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Schothorst-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 1.71 km · Treinstation
  • Amersfoort 2.47 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 5.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Turpijnplaats 61 in Amersfoort ligt tussen de 407.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turpijnplaats. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turpijnplaats 61? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.