Olivierplaats 48
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ruime maisonnette van ca. 104 m² met zonnig balkon en energielabel A, rustig gelegen in Schothorst.
Deze geheel naar eigen smaak te realiseren maisonnette biedt 2 slaapkamers, een royaal balkon en een gunstig energielabel A. De woning beschikt over een praktische indeling, veel leefruimte en een comfortabele woonomgeving.
Het appartement is gelegen nabij winkelcentrum Schothorst, net als park Schothorst. Binnen 10 minuten fiets je naar de historische binnenstad van Amersfoort en het NS-station Schothorst bereik je in nog geen 5 minuten. Ook uitvalswegen zoals de A1 en A28 zijn snel bereikbaar.
Indeling: entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer/keuken en toilet. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot het grote balkon. De openkeuken is voorzien van een basic keukenblok.
Tweede verdieping: overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een toilet, douche en wastafel.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1972
- Woonoppervlakte 104 m2
- Naar eigen smaak in te richten
- NS-station Schothorst op 5 minuten fietsen
- Winkels, scholen en park op loopafstand
- kluswoning
- Snelle oplevering
- Servicekosten € 296,54 per maand
- Zelfbewoningsplicht.
de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden via project notaris Notariaat van der Weij te Nijkerk
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-05-2026 · Hoekschoeman Makelaars AmersfoortVerkocht geboden€ 345.000
-
10-02-2026 · Hoekschoeman Makelaars AmersfoortTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roelandplaa. 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Olivierplaa. 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Olivierplaa. 29 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Olivierplaats 48 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olivierplaats en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Olivierplaats 48.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
- Amersfoort Schothorst 1.62 km · Treinstation
- Amersfoort 2.63 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 5.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Olivierplaats 48 in Amersfoort ligt tussen de 325.000 en 362.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Olivierplaats. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Olivierplaats 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.