Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
E

Meridiaan 26-C

68 m²
3 kamers
E
3813 AV Amersfoort
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.412/m²
Vraagprijs per m²
€ 305K – 345K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op korte afstand van de historische binnenstad van Amersfoort ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 68 m², gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer, een open keuken, twee balkons en een eigen berging op de begane grond.
De ligging is bijzonder gunstig. Het gezellige stadscentrum van Amersfoort bevindt zich op slechts enkele minuten fietsen, terwijl winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen eveneens binnen handbereik liggen. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree en het trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping.
De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de doorzonindeling en de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer is het overdekte balkon aan de achterzijde bereikbaar. Door de ligging op het zuidwesten is dit een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten.
De keuken is uitgevoerd in een open opstelling en vormt een geheel met de woonruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesgedeelte, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en stoomoven. De sfeervolle eetbar zorgt voor een prettige verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken is tevens het tweede balkon aan de voorzijde bereikbaar.
De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte.
Kenmerken
•Woonoppervlakte circa 68 m²;
•Gelegen op de tweede en bovenste verdieping;
•Royale woonkamer;
•Twee slaapkamers;
•Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
•Twee balkons, gelegen op het noordoosten en zuidwesten;
•Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
•Voorzien van 3 zonnepanelen (geplaatst in 2024);
•Eigen berging op de begane grond;
•Gezamenlijke bergvliering aanwezig;
•Gratis parkeergelegenheid achter het complex;
•Servicekosten bedragen circa € 194,- per maand;
•Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en de binnenstad van Amersfoort;
•Oplevering in overleg;
•Verduurzamingsplan VvE met nieuwe kunststof kozijnen (uitvoering beoogd in eerste helft 2027).

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 345.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
246 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 194 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 300.000
  2. 18-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 305.000 – 345.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.765/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meridiaan 34-C Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Meridiaan 32-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Meridiaan 18-C Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10730
€
Hypotheeksom € 324000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 265,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.257,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meridiaan 26-C

De WOZ-waarde van Meridiaan 26-C is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meridiaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meridiaan 26-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 194,- /mnd
Kosten € 194 /mnd

Een beeld van De Koppel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.34 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.02 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Amersfoort 1.76 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 2.32 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meridiaan 26-C in Amersfoort ligt tussen de 305.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meridiaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meridiaan 26-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.