Sint Willibrordusstraat 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk vind je deze sfeervolle tussenwoning uit de jaren ’30. De woning beschikt over een stenen berging, een verrassend diepe achtertuin met achterom én een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde – privacy gegarandeerd! Dankzij de gunstige ligging zijn winkels, het NS-station én het bruisende stadscentrum allemaal binnen handbereik.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang. De lichte en knusse woonkamer beschikt over een handige bergkast. Via een tussenhal is de badkamer bereikbaar, voorzien van douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat toilet aanwezig. De eenvoudige, dichte keuken geeft toegang tot de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met dakraam en cv-opstelling. Er zijn drie slaapkamers van goed formaat (ca. 10 m², 7 m² en 5 m²), ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of kinderkamer.
Bijzonderheden
• Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat
• Diepe achtertuin op het oosten met achterom
• Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
• Nabij winkels, station en centrum
• Bouwkundige keuring digitaal beschikbaar
• Zelfbewoningsplicht
• Snelle oplevering mogelijk
• Eigendomsoverdracht via projectnotaris Van der Weij Notariaat in Nijkerk
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-12-2025 · Hoekschoeman Makelaars AmersfoortVerkocht geboden€ 360.000
-
11-10-2025 · Hoekschoeman Makelaars AmersfoortTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sint Bonifa. 26 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Sint Willib. 34 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Sint Bonifa. 34 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 356.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sint Willibrordusstraat 36 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Willibrordusstraat en 12.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 36.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Soesterkwartier ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Amersfoort 0.68 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 4.11 km · Treinstation
- Soest 6.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 36 in Amersfoort ligt tussen de 389.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 6.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sint Willibrordusstraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Willibrordusstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.