Huispedia
Volg deze woning
82 m2 wonen
192 m2 perceel
5 kamers
D

Sint Bonifaciusstraat 37 3812 TC Amersfoort

82 m²
wonen
192 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 355.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1907
Bouwjaar
€ 408.000 – 451.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.329/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
LET OP: TOT 2 maart 2026 IS DEZE WONING ENKEL BESCHIKBAAR VOOR HUURDERS VAN PORTAAL, ALLIANTIE of OMNIA DIE EEN SOCIALE HUURWONING IN AMERSFOORT ACHTER LATEN!

Heeft u wel interesse maar geen huurwoning om achter te laten, stuur dan een mail, dan nemen wij contact op.

In het sfeervolle Soesterkwartier gelegen tussenwoning gebouwd in circa 1907 met een diepe achtertuin op het oosten en aangebouwde stenen berging. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van alle benodigde voorzieningen, zoals winkels en NS station

De indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast en trapopgang. Woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het separate toilet en de badkamer, deze bestaat uit een douche en wastafel.

1e verdieping: overloop en vier slaapkamers waarvan er twee met elkaar zijn verbonden.

De achtertuin op het oosten heeft de hele dag heerlijk de zon en heeft een aangebouwde stenen berging. De tuin is middels een achterom te bereiken.

Kenmerken:
- woonoppervlakte 82 m2
- perceeloppervlakte 192 m2
- energielabel D
- Cv-ketel uit 2022
- bouwkundige keuring
- asbest inventarisatie
- zelfbewoningsplicht

De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notariaat van der Weij te Nijkerk.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 408.000 - 451.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1907
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2022
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
192 m2
Inhoud
304 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijktotgoed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 9869
Oppervlakte
192 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Sint Bonifaciusstraat 37 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
15-04-2026 · Hoekschoeman Makelaars Amersfoort
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 355.000
06-02-2026 · Hoekschoeman Makelaars Amersfoort
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 408.000 – 451.000
Woningwaarde
€ 355.000
Vraagprijs Onder de waarde
+9.16%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Sint Bonifaciusstraat 26
Verkocht sep 2026
Sint Bonifa. 26
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Sint Willibrordusstraat 31
Verkocht sep 2026
Sint Willib. 31
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod
Sint Bonifaciusstraat 21
Verkocht aug 2024
Sint Bonifa. 21
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12830
€
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 358,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.370,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sint Bonifaciusstraat 37

De WOZ-waarde van Sint Bonifaciusstraat 37 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Bonifaciusstraat en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Bonifaciusstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Soesterkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.86 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort 0.55 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 4.1 km · Treinstation
  • Soest 6.96 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 640.505
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.7%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sint Bonifaciusstraat 37 in Amersfoort ligt tussen de 408.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sint Bonifaciusstraat. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sint Bonifaciusstraat 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.