Noordewierweg 6-E 3812 DK Amersfoort
Over deze woning
-
174 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.909) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.085/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig wonen en toch alles binnen handbereik? Dit uitstekend onderhouden en modern afgewerkte 2-kamer appartement biedt het allebei. Je woont hier in een populaire buurt, op korte afstand van het centraal station, de gezellige historische binnenstad én met allerlei voorzieningen letterlijk om de hoek. Zo vind je in dezelfde straat een Albert Heijn, diverse toko's, speciaalzaken en meerdere leuke restaurants en koffiezaken.
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex aan de levendige, maar vriendelijke Noordewierweg.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met intercom, brievenbussen, trapopgang en een gezamenlijke fietsenstalling
.
1e verdieping:
Via de galerij bereik je de voordeur van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast en een berging met opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, vloerverwarming en nette wanden.
De lichte woonkamer ligt aan de straatzijde en beschikt over grote ramen, openslaande deuren en een charmant Frans balkon _ ideaal om van de zon te genieten. Aansluitend vind je de moderne open keuken, compleet met inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits kookplaat en afzuigkap.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige voorzijde van het appartement en is voorzien van moderne draai-kiepramen. Hier is voldoende plek voor een groot bed én een ruime kledingkast.
Centraal in het appartement ligt de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en stijlvol wastafelmeubel.
Bijzonderheden
-Parkeren kan op één van de parkeerplaatsen die bij het complex horen
-Zeer goed onderhouden appartement én complex
-Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 90,- per maand
-Energielabel A, voorzien van HR++-beglazing
-Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 379.000 - 441.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 55 m2
- Inhoud 177 m3
- Aantal kamers 2 kamers
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- AMERSFOORT D 11284
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Noordewierweg 6-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noordewierweg 6-E zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Noordewierweg 6-E is 346.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordewierweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noordewierweg 6-E.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 610.660
- Woningwaarde jaartrend +0.54%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Noordewierweg 6-E in Amersfoort ligt tussen de 379.000 en 441.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordewierweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordewierweg 6-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.