Stadsring 246 3811 HS Amersfoort

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN DIT BIJZONDERE EN LUXE STADSAPPARTEMENT!

Karakter, ruimte en exclusiviteit komen hier op unieke wijze samen. Dit stijlvolle appartement op de begane grond maakt onderdeel uit van een statig herenhuis met prachtige uitstraling, ontworpen door architect Pieter van Achterbergh, en biedt een woonbeleving die je zelden tegenkomt.

Met hoge plafonds van 3,30 m, een sfeervolle houtkachel, een separate keuken, een royaal balkon, een ruime slaapkamer in het souterrain, geniet je hier van een
comfortabel en licht huis. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. De keuken en de badkamer zijn in 2016 volledig gemoderniseerd.

De combinatie van klassieke charme, hoogwaardige afwerking en verrassend veel leefruimte maakt dit een appartement van uitzonderlijk niveau. Hier geniet je dagelijks van rust, sfeer en luxe op een prachtige locatie.

EEN APPARTEMENT MET DE UITSTRALING VAN EEN HERENHUIS

Bij aankomst valt direct de statige uitstraling van het pand op. De monumentale gevel, fraaie details en groene omgeving zorgen direct voor een warm welkom. Eenmaal binnen ervaar je direct de rust, ruimte en hoogwaardige afwerking die dit appartement zo bijzonder maken.

Exclusief wonen in stijl

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig en karakteristiek herenhuis met slechts vier appartementen. De monumentale uitstraling, fraaie details en rustige sfeer geven het geheel een exclusief karakter.

Het pand is in 2002 nieuw gebouwd met behoud van de originele gevel die uit 1901 dateert, waardoor het historische karakter behouden is gebleven. Charme en hedendaags wooncomfort komen in dit pand samen.

De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt de ruimte heerlijk licht en open aan. De visgraat parketvloer, stijlvolle afwerking en natuurstenen schouw met houtkachel zorgen voor een warme en luxe sfeer waarin je je direct thuis voelt. Onder het bordes bevindt zich een praktische bergruimte waar het haardhout wordt opgeslagen.

Luxe SieMatic keuken

De moderne SieMatic keuken is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardig
Siemens apparatuur en beschikt over een sfeervolle koffiehoek. Dankzij de royale kastruimte en praktische indeling is er volop ruimte om je spullen op te bergen. Een stijlvolle plek waar koken en gezellig tafelen perfect samenkomen of geniet je rustig van een goed glas wijn aan het einde van de dag.
De combinatie van luxe, karakter en ruimte maakt dit appartement werkelijk uniek.

Overige vertrekken

Balkon op het noordwesten, voortuin op het zuidoosten maakt dat er dagelijks zon in huis schijnt, maar dat er ook momenten van schaduw zijn. De bomen zorgen voor een natuurlijke zonwering.

Vanuit de werkkamer bereik je het balkon. De ligging van het balkon is het
noordwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon geniet. Een fijne plek om rustig buiten te zitten en ontspannen de dag af te sluiten.

Op de begane grond bevindt zich een ruime werkkamer die ook uitstekend gebruikt kan worden als logeerkamer of tweede slaapkamer. Direct daarnaast ligt de stijlvolle badkamer. De badkamer beschikt over een royale douche, een tweede toilet en een netjes afgewerkte wastafel met een hoogwaardige Keuco spiegelkast wat zorgt voor een luxe verzorgde uitstraling.
Daarnaast is er nog een separaat toilet aanwezig. Deze is bereikbaar vanuit de hal.

Souterrain met toegang tot eigen parkeerplaats

In het royale souterrain bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de rustige ligging vormt dit een heerlijke plek om je terug te trekken en te genieten van rust en privacy. Ook is er in het souterrain een afsluitbare praktische berging met wasmachineopstelling, extra opbergruimte én directe toegang tot de gemeenschappelijke parkeergarage, waarin het appartement beschikt over één eigen parkeerplaats. De garage is een absolute meerwaarde
(parkeergarage binnenstad ± €35.000). Daarnaast beschikt het complex over een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid.

OMGEVING

Het appartement ligt op een prachtige en groene locatie Plantsoen Zuid in een
karakteristieke omgeving met statige panden en veel sfeer. Tegelijkertijd bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Ook uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle levendigheid van de stad binnen handbereik ligt.

SAMENVATTING

Dit exclusieve stadsappartement combineert de charme van een statig herenhuis met het comfort en de ruimte van een luxe woning. Met hoge plafonds, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, luxe SieMatic keuken, een multifunctionele werkkamer, een stijlvolle badkamer en een ruim balkon. In het souterrain een royale slaapkamer, berging met wasmachineopstelling, toegang tot parkeergarage en lift ontbreekt het hier aan niets. De hoogwaardige afwerking, het kleinschalige karakter van het complex en de centrale ligging
maken dit een bijzonder appartement waar sfeer, comfort en exclusiviteit perfect
samenkomen.

BIJZONDERHEDEN

*Luxe stadsappartement verdeeld over twee niveaus;
*Gevel uit 1901, complex is verder nieuw gebouwd in 2002;
*Energielabel A;
*Gelegen op de begane grond;
*Kleinschalig complex met slechts 4 appartementen;
*Luxe SieMatic keuken voorzien van Bora kookplaat, Quooker en bordenwarmer
*Balkon op het noordwesten met middag- en avondzon;
*Multifunctionele werkkamer of tweede slaapkamer op de begane grond;
*Eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage;
*Extra berging aanwezig;
*Lift aanwezig in het complex;
*Mechanische ventilatie en WTW-installatie;
*Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2025 en voorzijde in 2023;
*Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen.

Toon meer Toon minder