Grote Haag 43 3811 HH Amersfoort
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.453) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.858/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in de historische binnenstad van Amersfoort ligt dit verrassend ruime 4-kamer-hoekappartement. Met drie slaapkamers, een eigen overdekte parkeerplaats, een aparte berging én een balkon met mooi uitzicht is dit een heerlijke plek voor echte stadsliefhebbers.
En dan de locatie… gewoon top!
Hier ligt de bruisende binnenstad letterlijk aan je voeten. Binnen een paar minuten zit je met een koffietje op het terras, struin je langs de leukste winkels en boetieks of bezoek je een museum. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de supermarkt vind je gewoon om de hoek.
Werk je buiten Amersfoort? Geen probleem. Met de fiets ben je zó bij het station en ook met de auto ben je snel onderweg. Extra fijn: je parkeert gewoon op je eigen overdekte parkeerplaats in het centrum. Geen rondjes rijden op zoek naar een plekje dus!
Kortom: comfortabel en ruim wonen, midden in de stad, met alles binnen handbereik. Klinkt goed, toch?
Indeling
Begane grond
Centrale entree met toegang tot de lift en het trappenhuis.
Appartement
Via het portiek, dat toegang geeft tot slechts één woning, bereik je de entree van het appartement.
Je komt binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers en biedt daarmee volop mogelijkheden. Denk aan een fijne master bedroom, kinderkamer, logeerkamer of een comfortabele thuiswerkplek.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische was-/stookruimte.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd met een keukenblok in L-opstelling.
Vanuit de woning stap je het vrij gelegen balkon op. Hier geniet je van het uitzicht over de stad, met zelfs zicht op de Onze Lieve Vrouwetoren – beter bekend als de Lange Jan. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een drankje.
Dicht bij het appartement liggen bovendien een aparte berging en een eigen overdekte parkeerplaats.
Bijzonderheden
-Verrassend ruim 4-kamer-hoekappartement;
-Gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Amersfoort;
-Drie slaapkamers;
-Lichte woonkamer met veel ramen;
-Open keuken in L-opstelling;
-Vrij gelegen balkon met uitzicht op de Lange Jan;
-Eigen overdekte parkeerplaats;
-Aparte berging;
-Lift aanwezig;
-In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
-Maandelijkse VvE-bijdrage: €280,57
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.453
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 264 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- Maandelijkse bijdrage € 280 per maand
- AMERSFOORT E 8422
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grote Haag 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Haag 43 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amersfoort
De WOZ-waarde van Grote Haag 43 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grote Haag en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Grote Haag 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stadskern: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Amersfoort 1.7 km · Treinstation
-
Amersfoort Schothorst 2.91 km · Treinstation
-
Amersfoort Vathorst 6.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 673.038
- Waardetrend afgelopen jaar +5.07%
- Gezinnen met kinderen 13%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grote Haag 43 in Amersfoort ligt tussen de 451.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grote Haag. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grote Haag 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd