Grote Haag 113 3811 HH Amersfoort

Ben je op zoek naar een bijzonder appartement met eigen parkeerplaats op een toplocatie? Dan is Grote Haag 113 zeker een bezichtiging waard!

Deze aantrekkelijke maisonnette, verdeeld over twee verdiepingen, ligt midden in het levendige centrum van Amersfoort. De woning heeft een speelse en verrassende indeling. Op de derde verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De vierde verdieping biedt ruimte aan een moderne keuken en een royale en lichte woonkamer met balkon gelegen op het zuidoosten. Ideaal is de eigen parkeerplaats gelegen op het parkeerdek.

Alles wat de binnenstad zo leuk maakt, ligt op steenworp afstand. Denk aan de winkels in de Langestraat, gezellige pleinen zoals het Onze Lieve Vrouweplein en de Hof, en diverse horecagelegenheden en culturele hotspots. Het station bereik je binnen vijf minuten fietsen en met de auto zit je zo op de A1 of A28.

Geïnteresseerd? We laten je deze woning graag zelf ervaren!

Pluspunten
+ Mooi stijlvol appartement met een extra ruime woonkamer
+ Over de hele breedte een royaal en zonnig balkon
+ Uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren van Amersfoort vanuit de keuken
+ Overdekte, eigen parkeerplaats aanwezig
+ Alle stadse voorzieningen op loopafstand
+ Lift aanwezig in het complex
+ Eigen berging in de onderbouw

Indeling
De entree van het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Hier vind je twee ruimtes. Aan de voorzijde ligt een kamer welke perfect in te richten is als werkplek, slaapkamer of ruime inloopkast.

Aan de achterkant bevinden zich een ruime slaapkamer en de badkamer. Dankzij de grote ramen is deze slaapkamer heerlijk licht. De praktische kastenwand zorgt voor voldoende opbergruimte. In het verleden zijn dit twee slaapkamers geweest. Door het plaatsen van een wand en extra deur is er de gelegenheid om hier weer twee slaapkamers van te maken. De badkamer (in 2016 vernieuwd) is compact maar compleet, met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer.

Op de vierde verdieping valt meteen het bijzondere halfronde plafond op, wat de ruimte een warme en karaktervolle sfeer geeft. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken (2019), voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, Quooker en een vaatwasser. Hier is ook ruimte voor een gezellige eethoek, met uitzicht richting de Onze Lieve Vrouwetoren.

De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren is het hier heerlijk licht. Het aangrenzende balkon ligt op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

Naast de unieke ligging en het royale woonoppervlak van circa 91 m² biedt deze woning extra comfort. Zo beschikt het complex over een lift, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Kenmerken
Bouwjaar 1995
Energielabel: A
C.V.-ketel uit 2009
Gezonde en actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 313,-, bestaande uit € 88,- servicekosten en € 225,- reservering voor onderhoud. Goed om te weten is dat er in deze VvE zelfs wordt gespaard voor het vervangen van de kozijnen en beglazing in de toekomst.
Oplevering in overleg

Zie jij jezelf al wonen in het bruisende centrum van Amersfoort? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Koopovereenkomst
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, wordt de volgende clausule opgenomen in de koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (20 jaar).

Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder