Het engelse werk 71
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Het engelse werk 71 is gelegen in de fraaie buurt Amerongen-Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amerongen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 334.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het engelse werk 71 is 334.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het engelse werk en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Het engelse werk 71.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Amerongen-Dorp ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.85 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Veenendaal West 8.03 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 9.74 km · Treinstation
- Maarn 12 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Het engelse werk 71 in Amerongen ligt tussen de 403.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Het engelse werk. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het engelse werk 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Het engelse werk 71 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 403.000 en € 442.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 400.000 is lager.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.706 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.818 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 490 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Het engelse werk 71 al te koop?
5 maanden, sinds 9 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 85 m² groot. Het perceel is 132 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 550 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 450 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal West op 8 km, 13 minuten rijden. Treinstation Veenendaal Centrum op 9,7 km, 15 minuten rijden. Treinstation Maarn op 12 km, 18 minuten rijden.
Hoe is het om in Amerongen-Dorp te wonen?
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 5.165 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.