Huispedia
181 m2 wonen
330 m2 perceel
6 kamers
E

J.W. van Puttestraat 16

181 m²
330 m²
6 kamers
E
4233 EL Ameide
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 619.000
€ 3.420/m²
Vraagprijs per m²
€ 557K – 644K
Huispedia Woningwaarde
136 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige locatie in het oude centrum van Ameide staat dit bijzondere halfvrijstaande woonhuis. Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1890 als onderdeel van de school met de Bijbel in Ameide, vormt het samen met het naastgelegen pand een stukje lokale geschiedenis. Door de jaren heen heeft het pand verschillende transformaties ondergaan, met als resultaat een verrassend ruim en sfeervol herenhuis.
Met een royaal woonoppervlak van ruim 180 m² biedt deze woning volop leefruimte. De speelse indeling zorgt voor een prettige sfeer, waarbij de woonkeuken samen met de gezellige living het hart van het huis vormen. Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers. Daarnaast biedt de zolder nog extra mogelijkheden. Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer of bijvoorbeeld een fijne werkkamer worden gemaakt.
Ook buiten is het volop genieten. De groene, sfeervolle tuin biedt veel privacy en beschikt over een fraaie veranda waar u van het vroege voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt ontspannen.
De ligging maakt het plaatje compleet. Midden in het historische centrum van Ameide, op loopafstand van winkels, en op steenworp afstand van het geliefde Lekstrandje!
GLOBALE INDELING
Begane grond: Via de entree aan de voorzijde komt u uit in de ruime hal. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, de moderne toiletruimte (2025), een berging met de meterkast en een tweede berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de hal is er tevens een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is verdeeld in een keuken- en woongedeelte, met een speels hoogteverschil. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken, met een hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De royale afmetingen bieden bovendien volop mogelijkheden om de keuken naar eigen wens in te richten, denk bijvoorbeeld aan een ruime woonkeuken met een kookeiland. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer van circa 40 m². Dankzij de grote raampartijen is het een mooie lichte ruimte en is er prettig uitzicht op de achtertuin. De sfeervolle houtkachel en de ingebouwde boekenplanken vormen een fraaie aanvulling op het geheel.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers en tevens 2 badkamers aanwezig. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badkamer en suite, die is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een douchecabine en een toilet. De tweede badkamer is praktisch ingericht met een douche en een wastafel. Deze extra badkamer maakt de verdieping bijzonder praktisch voor grotere gezinnen of logees.
Zolderverdieping: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Aan de achterzijde is een afgesloten ruimte voorzien van een dakraam. Deze ruimte kan desgewenst worden aangepast en ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld hobbyruimte. Aan de voorzijde is een praktische bergzolder aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.
BUITEN
Buiten geniet je van een heerlijke, diepe achtertuin. De tuin is zeer verzorgd aangelegd met veel groen en biedt meerdere fijne plekken om lekker buiten te ontspannen. Direct achter de woning is een terras met elektrisch zonnescherm, zodat je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Achter in de tuin is een sfeervolle veranda met een moderne schuur. Een ideale plek om lange zomeravonden door te brengen.
Aan de voorzijde van het huis is op eigen terrein een parkeerplaats, waardoor u altijd verzekerd bent van goede plek voor de auto.
De ligging maakt het plaatje compleet: in het karakteristieke oude centrum van Ameide, met het geliefde Lekstrandje letterlijk aan het einde van de straat. Een unieke combinatie van rust, sfeer en recreatie binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 557.000 - 644.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1906
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Perceeloppervlakte
330 m2
Inhoud
650 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
136 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 619.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 08-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 557.000 – 644.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.309/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinsengrac. 89 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • J.W. van Pu. 4 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 17 Verkocht jun 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16230
€
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 460,-
Rioolheffing · eigenaar € 18,-
Rioolheffing · bewoners € 172,-
Afvalheffing · bewoners € 502,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 206,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.735,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 544.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ J.W. van Puttestraat 16

De WOZ-waarde van J.W. van Puttestraat 16 is 544.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.W. van Puttestraat en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van J.W. van Puttestraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ameide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.65 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Arkel 10.18 km · Treinstation
  • Gorinchem 13.83 km · Treinstation
  • Woerden 16.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van J.W. van Puttestraat 16 in Ameide ligt tussen de 557.000 en 644.000 euro. Deze waarde is 28.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de J.W. van Puttestraat. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op J.W. van Puttestraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.