Zuiderkeerkring 206
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en comfort? Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt u onder andere een lichte, tuingerichte woonkamer, airco’s op de 1e verdieping, een royale dakopbouw en een zonnige achtertuin op het zuiden.
Kenmerken op een rij:
• Royale woonruimte dankzij grote dakopbouw
• Woonkamer met elektrisch zonnescherm
• Luxe badkamer met inloopdouche en bad
• Complete keuken met inbouwapparatuur geplaatst in 2024
• Vier slaapkamers en ruime hobbyruimte/slaapkamer
• C.V. combiketel 2022 ,
• Achterzijde is helemaal voorzien van screens/zonwering
• Airco’s 2025
• Openbaar vervoer dichtbij (10 minuten lopen naar Station)
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Gunstige ligging met parkeergelegenheid voor de deur
• Speelgelegenheid achter de woning
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer en biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.
Keuken
De keuken is een fijne plek om te koken en te tafelen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een RVS afzuigkap. Daarnaast beschikt u over een praktische ruime voorraadkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met airco. Twee kamers liggen aan de achterzijde, waarvan één met een ruime kastenwand. De royale slaapkamer aan de voorzijde is ideaal als ouderslaapkamer. Alle kamers en de overloop zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer.
Badkamer
De luxe badkamer beschikt over een designradiator, inloopdouche en bad, tweede toilet en was meubel met losse kom.
Tweede verdieping
De verrassend ruime dakopbouw biedt nog 2 ruime kamers waarvan een met kastenwand en een separate was-/stookruimte.
Tuin
De zonnige achtertuin op het zuiden biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beplanting. Aan de woningzijde vindt u een screen voor de schuifpui, evenals een wateraansluiting en tuinverlichting. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande schuur met overkapping en een achterom.
De woning is ideaal gelegen in de populaire wijk Kerk en Zanen. In de directe omgeving vindt u winkelcentrum De Atlas, het Europapark en het NS-station. Daarnaast bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen N11 en N207 richting de grote steden. Voor ontspanning en natuur kunt u terecht op het Weteringpad, dat u naar het Bospark leidt, waar u tijdens een wandeling zelfs Galloway koeien kunt tegenkomen. Ook het nabijgelegen natuurgebied De Zaanse Rietveld biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
Kortom: een mooie woning in een geliefde wijk, welke uitstekend onderhouden is en waar u zo in kunt!
Aan deze tekst, plattegronden en foto’s kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Kadastrale gegevens
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 520.000
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marokkostra. 163 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 510.000Winnend bod
-
Zuiderkeerk. 190 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Zuiderkeerk. 248 Verkocht apr 2023 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 530.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuiderkeerkring 206 is 530.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderkeerkring en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderkeerkring 206.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kerk en Zanen ervan vinden
Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Alphen aan den Rijn 1.31 km · Treinstation
- Boskoop 4.68 km · Treinstation
- Boskoop Snijdelwijk 5.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuiderkeerkring 206 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 547.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderkeerkring. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuiderkeerkring 206? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.