Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 708.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Marezatendreef 30 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marezatendreef en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marezatendreef 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marezatendreef 30 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 772.000 en 866.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marezatendreef. Met een vraagprijs van € 899.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marezatendreef 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 772.000 en € 866.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 899.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.068 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.889 per m². Deze woning is dus 17% goedkoper per m².
Ja, vaak. 82% van de 1.225 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 8 juli 2026.
De woning is 221 m² groot. Het perceel is 182 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur. Verwarming: combiketel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2026.
Bushalte op 640 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 740 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 890 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Alphen aan den Rijn op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Boskoop op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Boskoop Snijdelwijk op 5,6 km, 9 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Kerk en Zanen een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: weinig groen, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.300 mensen. In 17% van de huishoudens woont één persoon. 53% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
