Polderpeil 294 2408 RJ Alphen aan den Rijn

MOOIJ EVEN BINNENKIJKEN TIJDENS DE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 28 MAART 2026 TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR. WE HETEN JE VAN HARTE WELKOM!

MOOIJ penthouse van 109 m² met twee slaapkamers, gunstige hoekligging en een ruim zonnig dakterras op het zuidoosten. Gelegen op de bovenste verdieping aan het Polderpeil met prachtig vrij uitzicht!

Bijzonderheden
- Penthouse gelegen op een toplocatie met vrij uitzicht!
- Ruim woonoppervlak van cica 109 m²
- Gunstige HOEKligging op de bovenste verdieping
- Twee volwaardige slaapkamers aanwezig
- Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van HR++ beglazing
- Energielabel A
- Dak appartementencomplex wordt vernieuwd in 2026!
- Gezonde VVE met onder andere een jaarlijkse vergadering, collectieve opstalverzekering, MJOP en een goede financiële reserve
- Maandelijkse VVE bijdrage van 514 euro exclusief stookkosten

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Kerk en Zanen in Alphen aan den Rijn. Vanuit de woning en het dakterras geniet je van een fraai uitzicht over de achtergelegen groenstrook. Op korte afstand (10 minuten lopen) is tevens beschermd natuurgebied te vinden; Het Zaanse Rietveld!

Op korte afstand bevinden zich onder andere winkelcentrum Atlas, het Europapark, themapark Archeon en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting steden zoals Leiden, Utrecht en Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar.

Appartementencomplex
- Toegang tot de ruime en afgesloten portiek van het appartementencomplex
- De entree beschikt over het bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis
- De woning bevindt zich op de vierde verdieping. De lift stopt direct naast de voordeur van de woning.

Appartement
- Entree in de ruime hal van de woning met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, toegang tot de inpandige berging en de toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de intercominstallatie met videofunctie
- De toiletruimte is afgewerkt met moderne betegeling in een wit-grijze kleurstelling. De ruimte is voorzien van een wandtoilet
- De inpandige bergruimte is ruim van opzet en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (2013)
- De woonkamer is zeer ruim van opzet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde én de ramen aan de zijkant door de gunstige hoekligging. Er is volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek
- De moderne open keuken (2018) is gesitueerd aan de zijkant van de woning en uitgevoerd met witte fronten en een zwart werkblad. De achterwand is van MOOIJE blauwe tegels voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap
- De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een kastenwand. Daarnaast heeft één van de slaapkamers uitzicht op het dakterras en de achtergelegen waterpartij
- De ruime badkamer (2018) is uitgerust met een royale inloopdouche met stort- en handdouche, een dubbele wastafel in meubel, spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een plafond met inbouwspots. De ruimte is in dezelfde kleurstelling betegeld als de toiletruimte

Dakterras
- Het dakterras is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Door de ligging op de bovenste verdieping is het dakterras woningbreed en daardoor ruim van formaat. Bovendien heb je vanaf het dakterras prachtig uitzicht!
- Het terras is gelegen op het zuidoosten. Dankzij de gunstige hoekligging kun je hier de gehele dag van de zon genieten
- Het dakterras is afgewerkt met een houten dek en glazen balustrade. Er is dan ook voldoende ruimte voor een fijne loungeset en buitentafel

Berging
- De berging is gelegen in de onderbouw van het appartementencomplex
- Voorzien van verlichting en voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen

Wonen op hoogte met ruimte, licht en uitzicht? Dit INSTAPKLARE penthouse met zonnig dakterras op een geliefde locatie in Kerk en Zanen mag je niet missen. Plan snel een bezichtiging!

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Toon meer Toon minder