Gelegen aan de Lisdodde in Alphen aan den Rijn ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Lisdodde 213 bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 183 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 36 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Lisdodde 213 is gelegen in de fraaie buurt Kerk en Zanen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 793.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lisdodde 213 is 793.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 91.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lisdodde en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lisdodde 213.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lisdodde 213 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 888.000 en 1.021.000 euro. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lisdodde. Met een vraagprijs van € 945.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lisdodde 213? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
