Huispedia
87 m2 wonen
3 kamers
A+

Aziëlaan 57

87 m²
3 kamers
A+
2408 HX Alphen aan den Rijn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 440.000
€ 5.057/m²
Vraagprijs per m²
€ 474K – 517K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Aziëlaan in Alphen aan den Rijn ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Aziëlaan 57 is een galerijwoning en bevindt zich op de zesde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Aziëlaan 57 is gelegen in de fraaie buurt Kerk en Zanen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 474.000 - 517.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
87 m2
Inhoud
298 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 440.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 474.000 – 517.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.690/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aziëlaan 111 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Aziëlaan 409 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 530.000
    Winnend bod
  • Aziëlaan 49 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 467,-
Rioolheffing · bewoners € 326,-
Afvalheffing · bewoners € 347,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.699,-
Geschatte belasting € 142 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 449.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Aziëlaan 57

De WOZ-waarde van Aziëlaan 57 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aziëlaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Aziëlaan 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aziëlaan 57 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Kerk en Zanen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Kerk en Zanen ervan vinden

Beoordeeld door 9 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Weinig groen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.53 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Alphen aan den Rijn 0.08 km · Treinstation
  • Boskoop 5.36 km · Treinstation
  • Boskoop Snijdelwijk 6.42 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Aziëlaan 57 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 474.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Aziëlaan. Met een vraagprijs van € 440.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aziëlaan 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.