Brabantstraat 162 2408 GD Alphen aan den Rijn

Brabantstraat 162, Alphen aan den Rijn

Bieden vanaf: € 375.000,- k.k.

Licht, modern en praktisch wonen in Kerk en Zanen!

Dit ruime hoekappartement is grondig vernieuwd en biedt met twee slaapkamers, een royale woonkamer en een fijne loggia volop comfort. Dankzij de ligging dichtbij de lift en de automatische deur is ook het dagelijks gemak goed geregeld.

Wonen in Kerk en Zanen

Alphen aan den Rijn ligt centraal in het Groene Hart en biedt een fijne combinatie van groen, ruimte en voorzieningen. Je vindt er winkels, horeca, scholen en sportmogelijkheden. Steden als Leiden, Gouda en Utrecht zijn goed bereikbaar.

De Brabantstraat ligt in de groene en ruim opgezette wijk Kerk en Zanen. Het Europapark ligt dichtbij en winkelcentrum De Atlas bevindt zich op steenworp afstand. Zo heb je volop voorzieningen en ruimte voor ontspanning binnen handbereik.

Maar genoeg over de omgeving. We gaan naar binnen!

Een licht en vernieuwd hoekappartement

Dit lichte hoekappartement is circa 2,5 jaar geleden grondig gerenoveerd en vernieuwd. De woning heeft sindsdien een frisse en moderne uitstraling, met een mooie laminaatvloer, een praktische indeling en volop aandacht voor comfort en bergruimte.

Daarnaast bevindt het appartement zich dicht bij de lift. Aan deze kant van het gebouw is ook een automatische deur aanwezig. Dat is niet alleen prettig voor wie wat minder goed ter been is, maar ook ideaal wanneer je bijvoorbeeld met boodschappen of tijdens een verhuizing naar binnen wilt.

Entree en hal

Via de gezamenlijke entree met het beltableau kom je het gebouw binnen. Hier bevinden zich ook de lift en het trappenhuis.

Eenmaal aangekomen bij het appartement, kom je in de hal. De meterkast is vernieuwd en voorzien van onder andere een glasvezelaansluiting. De garderobe is slim weggewerkt achter een muurtje, in een soort nis. Zo heb je je jassen en andere spullen netjes bij de hand, zonder dat ze in de weg hangen.

Vanuit de hal lopen we de verschillende ruimtes van het appartement in.

De eerste slaapkamer

Direct rechts aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer. De kamer is ook prima te gebruiken als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer.

De kamer heeft momenteel enkel glas. De kozijnen staan gepland voor vervanging in 2027.

Toilet

Het toilet is netjes en modern afgewerkt met een zwevend toilet, wastafeltje en rustige groen/grijze tegels. Deze tegels komen ook terug in de badkamer en zorgen voor een mooi geheel.

Badkamer

De badkamer is vernieuwd en praktisch ingericht. Je vindt hier een wastafel met meubel en een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche.

Daarnaast zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger, een extra opbergkast en een handdoekradiator. Alles is netjes afgewerkt en slim ingedeeld.

Woonkamer

Vanuit de hal stap je de woonkamer en eetkamer binnen. Wat hier direct opvalt, is de hoeveelheid licht. De mooie laminaatvloer geeft de ruimte een rustige uitstraling en de indeling biedt volop mogelijkheden voor een fijne zithoek én een comfortabele plek om te eten.

Keuken

De keuken is volledig vernieuwd en biedt veel opbergruimte. Je hebt hier alles bij de hand: een inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en oven.

Boven het keukenblad zijn leuke plankjes geplaatst. Praktisch voor je favoriete servies, kookboeken of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt.

Ook aan de ventilatie is gedacht. De keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van mechanische ventilatie.

Technische ruimte

Via de keuken bereik je de technische ruimte. Hier staat de AWB-cv-ketel uit 2011 en vind je de aansluiting voor de mechanische ventilatie. Ook is hier extra bergruimte aanwezig.

Eten en ontspannen

De eethoek biedt met gemak plaats aan een grote eettafel en een royale buffetkast. Er is genoeg ruimte om uitgebreid te tafelen of gezellig met vrienden en familie samen te zijn.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele bank en een fijne plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia op.

Loggia

De loggia is een heerlijke aanvulling op de woonruimte. Er is plek voor een gezellig zitje en je hebt hier een mooi uitzicht over de omgeving.

De loggia is voorzien van een hor en een mooi vouwgordijn. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten.

Hoofdslaapkamer

De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. Ook vanuit deze kamer loop je rechtstreeks de loggia op. Wel zo fijn als je 's ochtends even de deuren openzet en de dag rustig begint.

Een appartement dat klopt

Brabantstraat 162 is een licht hoekappartement dat de afgelopen jaren grondig is gerenoveerd en vernieuwd. De moderne keuken, badkamer en het toilet zorgen voor een frisse basis. De woonkamer biedt volop leefruimte en met de twee slaapkamers en de loggia is er bovendien een prettige en praktische indeling.

De nabijheid van de lift en de automatische deur aan deze kant van het gebouw maken het appartement daarnaast extra toegankelijk en praktisch.

Je hoeft hier dus vooral nog je eigen spullen neer te zetten en er je eigen plek van te maken.

Goed om te weten:
- Groot hoekappartement
- Circa 2,5 jaar geleden grondig gerenoveerd en vernieuwd
- Volledig vernieuwde keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met inloopdouche
- Twee slaapkamers
- Ruime woonkamer en eetkamer
- Loggia met mooi uitzicht
- Vernieuwde meterkast
- Lift aanwezig, appartement dichtbij de lift
- Automatische deur aan deze kant van het gebouw
- Servicekosten: € 263,- per maand
- Open Huizendag – zaterdag 3 oktober

Deze woning doet mee aan de Open Huizendag op zaterdag 3 oktober van 11.00 tot 15.00 uur!

Wil je de woning komen bekijken? Je bent van harte welkom tijdens de Open Huizendag.

Liever op een ander moment komen kijken? Plan dan gerust een bezichtiging via Huispedia. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden.

Vereniging van Eigenaren

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 263,- per maand. De stukken van de VvE worden zichtbaar in je Move-account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Algemene informatie

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s).

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door de makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding et cetera.

Er wordt gebruikgemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Toon meer Toon minder