Bergmolen 29 2406 KV Alphen aan den Rijn

Keurig afgewerkte en uitgebouwde gezinswoning op een rustige locatie in Beerendrecht!

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde gezinswoning is keurig afgewerkt en direct te betrekken. De woning beschikt over een moderne keuken met kookeiland, gelegen in de uitbouw, fraai sanitair en tegelwerk, vier ruime slaapkamers en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en acht zonnepanelen. De gehele begane grond is in 2017 volledig gemoderniseerd.

De ligging is ideaal in de gewilde wijk Beerendrecht. De woning bevindt zich aan een fijn autoluw woonerf, waardoor het heerlijk rustig wonen is. Parkeren is mogelijk op één van de parkeerplaatsen die aan het woonerf liggen. Bovendien liggen Park Rijnstroom, de Zegerplas, sportvelden, uitvalswegen én het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn op korte afstand.

Om alvast een indruk te geven, vindt u hieronder een overzicht van de indeling en afwerking van de woning.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin, gelegen aan een autovrije straat, bereikt u de entreehal. Hier vindt u de moderne meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe.

Vanuit de hal met fraaie glazen deur komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze is in 2017 volledig gerenoveerd en voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt en dankzij de uitbouw aan de achterzijde is zowel het zit- als eetgedeelte royaal opgezet.

Het eetgedeelte vormt het hart van de woning en verbindt de woonkamer met de keuken. De eettafel sluit direct aan op het kookeiland, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer.

De keuken, eveneens in 2017 vernieuwd, is gesitueerd in de uitbouw en opgesteld in een L-vorm met een extra eiland. De antracietgrijze fronten en het keramieken werkblad geven de keuken een moderne uitstraling. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur:
- 5-pits inductieplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser
- Koelkast.

Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met een praktische bergkast en een fraai afgewerkt modern toilet met vrijhangend closet.

Naast deze hal geeft de openslaande deur toegang tot de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noorden, maar dankzij de diepte en vrije ligging kunt u er een groot deel van de dag van de zon genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien met elektra. Via de achterom bereikt u eenvoudig de poort.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij is deze kamer heerlijk licht. Een kleinere slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. Beide slaapkamers zijn erg netjes afgewerkt. De andere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, en is eveneens keurig afgewerkt. Twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van tapijt; de derde heeft een nette laminaatvloer.

De badkamer, in 2009 vernieuwd, bevindt zich aan de achterzijde. Deze is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en een combinatie van antracieten en witte wandtegels. De badkamer beschikt over comfortabele elektrische vloerverwarming, een ruime douchehoek, wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via de trap bereikt u de tweede verdieping, die is ingedeeld in een voorzolder en een royale slaapkamer.

Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020). Onder de schuine kap is veel bergruimte aanwezig en een dakraam aan de achterzijde zorgt voor extra licht. Via een luik heeft u toegang tot de vliering, ideaal voor extra opslag.

De ruime slaapkamer op deze verdieping is een fijne, multifunctionele ruimte. Dankzij maar liefst zes dakramen is de kamer zeer licht en geschikt voor diverse doeleinden. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van behang.

Bijzonderheden
- Royale gezinswoning met 4 ruime slaapkamers met rustige ligging
- Uitgebouwde begane grond gemoderniseerd in 2017
- Compleet gemoderniseerde begane grond met fraaie woonkeuken met kookeiland
- Begane grond strak gestuukt en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming
- Dakvlak voorzien van 8 zonnepanelen geplaatst in 2020
- Energielabel A

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Huispedia.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder