Moutmolen 13 2406 JM Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is een levendige plaats met een gezellig centrum, volop voorzieningen en veel groen. In de wijk Beerendrecht woon je in een fijne, rustige buurt met gezinnen en speelgelegenheid in de omgeving. Je zit hier bovendien om de hoek van het centrum. Vanuit hier ben je ook zo op de uitvalswegen richting de N11 en A12.

Voortuin en entree

De woning heeft een fraai aangelegde voortuin met een zonnig terras, een carport voor één auto en een praktische, inpandige berging. Ook is er een buitenkraantje aanwezig.

Via de voordeur kom je in de hal met de garderobe, meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

Woonkamer

De woonkamer is zeer ruim. Je kan hier alle kanten op qua indeling. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en mooi uitzicht op de achtertuin. De gaskachel geeft de ruimte extra sfeer op koudere dagen.

Onder de houten vloer liggen nog plavuizen. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Ook vind je hier een praktische trapkast voor spullen die je graag uit het zicht bewaart.

Keuken

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is voorzien van de benodigde apparatuur en heeft een praktische indeling. Dankzij de ligging aan de voorkant kijk je uit op de voortuin.

Tuin en veranda

De achtertuin is groen aangelegd en biedt volop ruimte om buiten te zitten. Er is een groot terras, veel beplanting en achterin staat een veranda met twee lichtkoepels. Een fijne plek om beschut te zitten, met ruimte voor een gezellige eethoek of een comfortabele loungeplek.

Ook aan praktische zaken is gedacht: er zijn een buitenkraantje, een regenton en een houten schuurtje met raam en elektra. Via de poort aan de achterzijde bereik je de tuin ook achterom.

De tuin ligt op het noorden, maar door de diepe en open ligging kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Tussen het groen ligt bovendien een klein waterpartijtje, dat je met een knop in de meterkast kunt laten werken.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van laminaat en bieden verschillende mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, kinder- of werkkamer.

De grootste slaapkamer heeft een dakraam en een vaste kastenwand die slim is verwerkt in de schuine wand. Zo benut je de beschikbare ruimte praktisch.

Badkamer

De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee wastafelplaatsen, een designradiator en een zwevend toilet. Een praktische ruimte waar je de dag rustig kunt beginnen en afsluiten.

Zolderverdieping

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. In het halletje vind je de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Daarnaast is er een extra kamer met een dakraam, een vide en bergruimte achter de schuine dakvlakken. Een handige verdieping voor wie extra ruimte zoekt voor hobby's, werken of het opbergen van spullen.

Goed om te weten
Ruime 2-onder-1-kapwoning in de wijk Beerendrecht
Drie slaapkamers op de eerste verdieping
Extra kamer op zolder
Carport voor één auto
Inpandige berging
Fraai aangelegde voor- en achtertuin
Veranda met twee lichtkoepels
Vloerverwarming op de begane grond
11 zonnepanelen uit 2016
Kunststof kozijnen op de begane grond
HR++-glas op de begane grond
Vloer- en muurisolatie en dakisolatie
Camera- en alarmsysteem aanwezig

Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Huispedia. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt.

Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Huispedia.

Disclaimer

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Toon meer Toon minder