Gelegen aan de W.M. Offringalaan in Alphen aan den Rijn ligt dit bijzondere en ruime 2-kamer appartement. W.M. Offringalaan 64 is een bovenwoning en bevindt zich op de vijfde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Alphen aan den Rijn, dat kan zeker in deze buurt. W.M. Offringalaan 64 is gelegen in de fraaie buurt Lage Zijde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van W.M. Offringalaan 64 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W.M. Offringalaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van W.M. Offringalaan 64.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van W.M. Offringalaan 64 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 457.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 21% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de W.M. Offringalaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op W.M. Offringalaan 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
