Gelegen aan de Van Boetzelaerstraat in Alphen aan den Rijn ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Van Boetzelaerstraat 21-A is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 67 m2. De woning heeft een prettig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Alphen aan den Rijn, dan zit je hier goed. Van Boetzelaerstraat 21-A is gelegen in de gezellige buurt Lage Zijde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Boetzelaerstraat 21-A is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Boetzelaerstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Boetzelaerstraat 21-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Boetzelaerstraat 21-A in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 359.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Boetzelaerstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Boetzelaerstraat 21-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
