Willemstraat 34 2405 EK Alphen aan den Rijn

MOOIJ wonen in een tussenwoning aan de rand van het Alphense centrum met maar liefst vijf slaapkamers, zeer moderne en complete badkamer, ruime keuken en zonnepanelen.

Bijzonderheden
- Vijf volwaardige slaapkamers aanwezig
- Sfeervolle markies aan de voorzijde van de woning
- Luxe en complete badkamer (2023) met ligbad en inloopdouche!
- Dakkapel aan zowel voor- als achterzijde van de woning aanwezig!
- Sfeervolle elektrische haard in de woonkamer
- Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Achtertuin gelegen op het noorden met achterom en vrijstaande berging
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- CV-ketel vernieuwd in 2018
- Dakbedekking dakkapellen vernieuwd in 2020
- Voorzien van zonnepanelen
- Energielabel F
- Nabij scholen, winkelcentrum en uitvalswegen gelegen

Omgeving
In de luwte van het centrum is deze fijne woning aan de Willemstraat te vinden. Het stadshart van Alphen aan den Rijn is op loop- en fietsafstand gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is!

De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar.

Begane grond
- Ruime voortuin aanwezig met nette betegeling, verhoogde groenborders rondom en de aanwezigheid van een buitenkraan. Middels het bordes toegang tot de woning
- Binnenkomst in de hal van de woning met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Je ervaart hier direct al de sfeer van de woning én het goede onderhoud!
- Middels de stoere tussendeur is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eethoek. Middels de raampartij aan de voorzijde van de woning wordt de woning van veel lichtinval voorzien
- De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand met ruimte voor een televisie en tevens de sfeervolle elektrische haard! De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer is keurig laminaat te vinden
- De ruime keuken (2019) bevindt zich aan de achterkant van de woning en is uitgevoerd in een U-vorm met lichte frontjes met een klassieke look. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en close in boiler. Er is daarnaast voldoende ruimte voor een vrijstaande koelkast
- Vanuit de keuken tevens de toegang tot de toiletruimte op deze verdieping te vinden. De toiletruimte is voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken

Eerste verdieping
- Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, namelijk de badkamer, twee slaapkamers en een vaste kast
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers), voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer. De ruimte is sfeervol afgewerkt en momenteel in gebruik als kinderkamer
- De andere slaapkamer beschikt tevens over een laminaatvloer en neutrale wanden. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand
- De luxe badkamer is in 2023 compleet vernieuwd met een inloopdouche met glazen douchewand, regendouche en sunshower, tweede wandtoilet, breed wastafelmeubel met spiegel met verlichting en verwarming, elektrische vloerverwarming, een elektrische handdoekradiator én een ligbad met jacuzzifunctie. Het plafond beschikt over inbouwspotjes en er is mechanische ventilatie aanwezig

Tweede verdieping
- De tweede verdieping beschikt over een overloop en toegang tot nog eens drie slaapkamers! Alle slaapkamers zijn van volwaardig formaat en de grootste slaapkamer beschikt over een wastafel in meubel. Daarnaast zijn alle kamers voorzien van een laminaatvloer en neutrale, strakke wanden
- De verdieping beschikt over een dakkapel aan de zowel de voor- als achterzijde van de woning, waarvan de dakbedekking recent is vernieuwd

Tuin
- Bij de woning behoort de achtertuin, gelegen op het noorden. De tuin is geheel onderhoudsvriendelijk betegeld dus ook zonder groene vingers kun jij van jouw nieuwe tuin genieten!
- De tuin is aan weerszijden voorzien van schuttingen, een simpele pergola en beschikt over een achterom
- De vrijstaande stenen berging beschikt over verlichting en elektra

Overige bijzonderheden
- De woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren
- Het energielabel betreft een ouder label van voor de installatie van zonnepanelen en extra isolatie

Kortom: een heerlijke woning om een MOOIJ thuis van te maken. Zien we jou tijdens de bezichtigingen?!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Toon meer Toon minder