Willemstraat 1 2405 EG Alphen aan den Rijn

MOOIJ wonen in een karakteristieke halfvrijstaande woning aan de Willemstraat op loopafstand van het Alphense centrum met lichte woonkamer, twee slaapkamers, inloopkast en badkamer met ligbad!

Bijzonderheden
- Karakteristieke jaren ’20 woning
- Knusse leefruimte in een voormalige bakkerij
- Levensbestendig wonen met slaap- en badkamer op de benedenverdieping
- Gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig
- Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping
- Veel lichtinval in de woonkamer door grote ramen aan alle zijden van de woning
- Vernieuwde lichtkoepel in de badkamer
- CV ketel vernieuwd in 2021
- Op loop- en fietsafstand van het Alphense centrum

Omgeving
In de luwte van het centrum is deze fijne woning aan de Willemstraat te vinden. Het stadshart van Alphen aan den Rijn is op loop- en fietsafstand gelegen. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is! Tevens is het Bospark ook op enkele minuten lopen te bereiken.

De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar.

Begane grond
- De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van het huis. Hier is een knusse voortuin te vinden met toegang tot de voordeur
- Binnenkomst in de hal van de woning. De hal biedt voldoende ruimte voor een kapstok en geeft toegang tot de toiletruimte en woonkamer
- De toiletruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een staand toilet en fonteintje op meubel. De wanden zijn neutraal betegeld en de laminaatvloer is doorgelegd vanuit de hal. Zowel het toilet als het fonteintje met meubel zijn geheel vernieuwd in 2025
- De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Er zijn grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning, waardoor de woning lekker licht is!
- De laminaatvloer loopt ook in deze ruimte door en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Over de gehele benedenverdieping is comfortabele vloerverwarming aanwezig!
- Vanuit de woonkamer loop je direct de halfopen keuken in. De keuken is neutraal afgewerkt en biedt veel mogelijkheden. Er is voldoende bergruimte in de keukenkastjes, diverse inbouwapparatuur waaronder een warmwaterboiler en plek voor een losse koel-vriescombinatie. Dankzij de lichtkoepel is de keuken voorzien van daglicht!
- Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is ruim opgezet en ontvangt dankzij de raampartijen aan de zijkant en achterzijde veel lichtinval. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer en neutrale wanden
- Via de slaapkamer is er toegang tot de badkamer met vernieuwde lichtkoepel. De badkamer is in een neutrale kleurstelling betegeld en beschikt over een bad met douche en glazen douchewand, wastafel in meubel, praktische handdoekradiator en tweede toilet. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine (ter overname)
- Alle binnendeuren op de begane grond zijn vervangen voor nieuwe deuren in 2025

Eerste verdieping
- Via de open trap in de woonkamer is er toegang tot de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel (2021)
- De overloopt biedt toegang tot de tweede slaapkamer. De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van twee grote dakramen. Vanuit de slaapkamer is toegang tot een extra kamer die momenteel functioneert als praktisch inloopkast!

Buitenruimte
- Bij de woning behoort een knusse patio, gelegen op het zuiden. De tuin is volledig betegeld en omgeven door een nette houten schutting (2024)
- Via hier is ook de toegang tot de aangebouwde berging te vinden. De tuin is te verlaten middels het achterom

Kortom: een heerlijke woning met historie en veel potentie op een MOOIJE locatie! Zie jij jezelf al in deze knusse woning zitten?!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Toon meer Toon minder