Celebesstraat 7 2405 CX Alphen aan den Rijn
Gelegen in Alphen aan den Rijn ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning in de Celebesstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1939. In december 2019 is er spouwmuurisolatie aangebracht. Het huis beschikt verder over vloer en dakisolatie Daardoor heeft de woning een goed energielabel.
In 2019 en 2020 heeft de woning in de steigers gestaan. De buitenmuren van het huis zijn gerenoveerd. ( schoongemaakt, gestraald, gehakt, opnieuw gevoegd, geïmpregneerd, de muurankers vervangen, gescheurde stenen vervangen, kantdakpannen vervangen ( speciaal laten maken middels een mal), daklatten en dakbeschot is gedeeltelijk vernieuwd en voorzien van regenwerend doek, aantal kozijnen zijn professioneel hersteld of vervangen, de regengoot achter is vervangen, nieuwe regenpijpen aangebracht, de overstekken zijn vernieuwd, de lateien zijn vervangen, beton boven openslaande deuren is vernieuwd, de loodslabben zijn vernieuwd ( ramen, plat dak van balkon). De kelder is hersteld ( waterdicht, impregneren van buitenmuren), waterleiding onder het huis is gedeeltelijk vernieuwd) , zodat het jaren '30 huis weer in zijn pracht naar voren komt. In het voorjaar van 2020 is het huis professioneel geschilderd ( buitenkant).
Op de begane grond en de eerste verdieping is een hoogwaardig breed lamelparket in brede stroken aangebracht. In de hal ligt de originele vloer. In 2018 is beneden en op de eerste verdieping alle muren en houten deuren geschilderd ( professioneel) in de "originele" witte kleuren ( 2 tone) die bij een jaren 30 huis horen.
Celebesstraat 7 is gelegen in de buurt Burgemeester Visserspark. Dit is een kindvriendelijke buurt. Het is hier rustig wonen in de luwte van het centrum. Vertier is bijna om de hoek! en toch is het hier gemoedelijk wonen in een prachtig jaren "30 huis.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen altijd in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn ( 3 minuten), loopafstand van supermarkten, de markt en op loopafstand van het treinstation( 5 minuten). Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie volwaardige slaapkamers. Op zolder is het mogelijk om twee slaapkamers te maken in plaats van 1. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De kamer ensuite deuren in de woonkamer met glas in lood geven een heerlijke sfeer. De openslaande deuren naar de patio maken het plaatje compleet. De bovenlichten aan de voorkant van het huis en het raam naast de deur zijn glas in lood ramen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 501.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hrketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Overige inpandige ruimte 3 m2
- Externe bergruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 45m2
- Zijtuin: 80m2
- Balkon: 7m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Kelder (3m2) , Schuur (5m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Celebesstraat 7 in Alphen aan den Rijn
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Celebesstraat 7 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 451.000 en 501.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Celebesstraat 7.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Celebesstraat 7 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,99 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 2,53 km |
Supermarkt | 0,54 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken