logo Huispedia

€ 350.000 k.k. (€ 3.571/m²)

Laag in de markt
Onder bod

Jan Pieterszoon Coenlaan 4 2404 AN Alphen aan den Rijn

€ 350.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 356.000 - 394.000
Wonen 98 m2
Balkon 2 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Welkom in deze prachtige en in 2022 gerenoveerde bovenwoning aan de Jan Pieterszoon Coenlaan 4, waar ruimte, comfort en een gunstige ligging samenkomen voor een ideaal woongenot. Deze goed onderhouden woning biedt alle ingrediënten voor een aangename woonsfeer met een ruime en moderne keuken, 4 slaapkamers, maar ook een fijne badkamer en balkon op het Oosten.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 98m2
- Energielabel B
- Cv-Ketel 2019
- 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
- Grote woonkamer met veel lichtinval
- Moderne en ruime keuken
- Fijne badkamer met inloopdouche
- Winkelcentrum De Baronie en sportschool om de hoek
- Dichtbij scholen en BSO
- Op 5 minuten fietsen van NS- en Busstation Alphen a/d Rijn
- Centrum van Alphen a/d Rijn op 5 minuten fietsen

Ligging
Geniet van het gemak van wonen op steenworp afstand van winkelcentrum De Baronie, waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn, zoals supermarkten, verswinkels, Kruidvat en Action. Daarnaast zijn scholen, sportfaciliteiten en groene parken met speeltuinen in de directe omgeving te vinden. Het centrum van Alphen a/d Rijn is een levendige plek, gekenmerkt door een mix van historische en moderne voorzieningen. Hier vindt u vele winkels, cafés en restaurants, maar ook langs en op het water van de Oude Rijn is het aangenaam vertoeven.

Begane grond
Op de afgesloten binnenplaats treft u uw eigen berging aan. De berging is ideaal voor het opbergen van uw fietsen en andere persoonlijke bezittingen, maar ook handig voor de thuisklusser.
Eerste etage Via het trappenhuis komt u op de galerij van deze mooie bovenwoning. In de hal vindt u de moderne meterkast met 5 groepen en krachtstroom voor uw inductiekookplaat en het nette toilet. Ook de trap naar de tweede etage vindt u hier. Onder de trap heeft u de beschikking over een trapkast met voldoende opbergmogelijkheden voor uw jassen en schoenen. De woonkamer is ruim en profiteert van een aangename lichtinval door het grote raamkozijn. De mooie wandkast biedt veel opbergmogelijkheden en een ideale plek voor uw televisie. Via de woonkamer komt u in de open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een moderne uitstraling. U vindt hier onder andere een 4 pits inductieplaat, vaatwasser en oven. Daarnaast zijn er voldoende opbergmogelijkheden. De eerste etage is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede etage
De overloop van de tweede etage leidt u naar alle vertrekken op deze verdieping. De Masterbedroom bevindt zich aan het einde en is zeer ruim door het vele licht dat door het grote raamkozijn binnenkomt. De twee andere kamers worden nu gebruikt als eetkamer en inloopkast, maar kunnen makkelijk worden gebruikt als slaapkamer. Beide kamers hebben ook grote raamkozijnen en hebben een fijne natuurlijke lichtinval. In de eetkamer heeft u toegang tot een balkon met een mooi uitzicht over Alphen a/d Rijn. Het balkon is gesitueerd op het Oosten. Alle kamers hebben een lichte laminaatvloer. In de badkamer heeft u een fijne inloopdouche en een wastafel. De badkamer is volledig betegeld en heeft een mechanische ventilatie.

Derde etage
De wenteltrap brengt u naar de derde etage. Op de overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruime derde etage met groot dakkapel aan de voorzijde en velux dakraam aan de achterzijde geven enorm veel licht in deze kamer. De kamer kan worden gebruikt als slaapkamer, maar ook als hobby- en/of werkkamer. De schuine kanten zijn netjes weggewerkt met knieschotten en bieden voldoende opbergmogelijkheden. Ook de Cv-ketel is hier netjes weggewerkt. Tevens heeft u hier de mogelijkheid om de kamer te splitsen voor nog een extra kamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1964
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Inhoud 322 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 210 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 4 in Alphen aan den Rijn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 356.000 - 394.000
+8.55% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 350.000 € 3.571/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 4 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 356.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Juliana van Stolbergstraat 103
Juliana van. 103 Alphen aan den Rijn
94%
100 m² +2 m²
appartement
€ 400.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Pieterszoon Coenlaan 2
Jan Pieters. 2 Alphen aan den Rijn
92%
98 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Prinses Marijkestraat 36
Prinses Mar. 36 Alphen aan den Rijn
85%
106 m² +8 m²
appartement
€ 259.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Van Nesstraat 19
Van Nesstra. 19 Alphen aan den Rijn
85%
106 m² +8 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Pieterszoon Coenlaan 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 350.000
RE/MAX Makelaarsgilde
07-11-2021
Verkocht
€ 000.000
Door eigenaar
26-08-2021
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Pieterszoon Coenlaan 4 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan Pieterszoon Coenlaan 4 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Pieterszoon Coenlaan 4 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,25 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 0,30 km
Snelweg afrit 2,81 km
Supermarkt 0,43 km
Kinderopvang 0,12 km
Basisonderwijs 0,08 km
Voortgezetonderwijs 0,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 297.171

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Pieterszoon Coenlaan 4.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Pieterszoon Coenlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Pieterszoon Coenlaan 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Pieterszoon Coenlaan 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus