Bremstraat 15 2403 EK Alphen aan den Rijn

Een MOOIJE, nette en verrassend ruime eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers op een ideale locatie in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij het groen! Dus zonder klussen verhuizen, want deze woning is INSTAPKLAAR!

BIJZONDERHEDEN
- Strak afgewerkte en INSTAPKLARE woning
- Vier volwaardige slaapkamers aanwezig
- Gehele benedenverdieping in 2022 verbouwd!
- Strakke en moderne woonkeuken met inbouwapparatuur en kokend waterkraan
- Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing
- Alle kozijnen voorzien van op maat gemaakte horren!
- Schuifpui voor extra natuurlijk lichtinval
- Comfortabele vloerverwarming aanwezig op de begane grond
- Beide trappen voorzien van trapverlichting!
- Ruime badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel én ligbad
- Ruime achtertuin gelegen op het westen
- Meterkast in 2022 vernieuwd
- Gelegen in een kindvriendelijke omgeving dichtbij diverse voorzieningen!

OMGEVING
Zeer gunstig gelegen nabij recreatiegebied Park Zegersloot waar verschillende faciliteiten aanwezig zijn zoals de golfclub, kinderboerderij, klimbos en pannenkoekenboerderij de Schaapskooi. In de zomer zijn er verschillende activiteiten in Park Zegersloot zoals Zomerspektakel aan het Meer en kunnen er watersporten worden beoefend. Daarnaast zijn er meerdere horecagelegenheden en recreatieplekken rond het meer.

Ook in de wijk zelf zijn meerdere speelvoorzieningen te vinden en zijn basisscholen, kinderopvang en andere basisvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden, zwembad Aquarijn is zelfs in de directe omgeving te vinden! Rond Sinterklaas en Halloween worden verschillende festiviteiten georganiseerd door de wijk. Verder is de wijk autoluw en erg rustig. Ook is er een gemeenschappelijk stadsvoedselbos dat door vrijwilligers en buurtbewoners wordt onderhouden.

Winkelcentrum de Ridderhof is op loopafstand te bereiken en beschikt over een divers winkelaanbod. Door middel van het busstation, dat om de hoek is gelegen, is het NS-station van Alphen te bereiken. Het centrum is met de auto binnen 5 minuten te bereiken met een ruimer aanbod van winkels en horecagelegenheden. Op 10 minuten fietsafstand vind je bovendien de rechtstreekse busverbinding naar Schiphol.

BEGANE GROND
- De woning is gelegen aan een autovrije straat, waardoor het rustig is bij de voordeur. De voortuin is deels betegeld en deels voorzien van groen. Daarnaast is de tuin omheind met een houten hekje
- Binnenkomst in de hal biedt toegang tot de meterkast (2022), de toiletruimte en de woonkamer middels de moderne deur. De hal is netjes afgewerkt en heeft voldoende ruimte voor de garderobe
- De toiletruimte is deels betegeld en deels voorzien van beton ciré als wandafwerking. Daarnaast zijn er een wandtoilet en fonteintje aanwezig.
- De woonkamer is een grote doorzonkamer met open woonkeuken. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, waarbij je richting de achterzijde doorloopt tot de open keuken met spoeleiland en de eethoek. De woonkeuken (2022) beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een extra grote koelkast, vriezer met drie lades, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, kokend waterkraan en vaatwasser.
- De trapopgang naar de eerste verdieping is in de woonkamer te vinden. Deze is middels een moderne deur af te sluiten om warmteverlies en geluidsoverdracht tegen te gaan. Daarnaast geeft het de ruimte een moderne uitstraling!
- In 2022 is de gehele verdieping vernieuwd, waarbij er een schuifpui is geïnstalleerd en een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming is gelegd. De wanden zijn strak afgewerkt en deels voorzien hoogwaardig linnen behang. Ook het plafond is voorzien van strak stucwerk.
- Via de schuifpui is de achtertuin van de woning bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
- De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
- Alle drie de slaapkamers zijn volwaardig van formaat. Een van de slaapkamers is zelfs voorzien van een wastafel! Op de gehele verdieping ligt een nette, doorgelegde laminaatvloer en de wanden zijn deels neutraal, deels voorzien van behang. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.
- De badkamer (2014) is ruim van formaat en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en -deur, ligbad met handdouche, wandtoilet en dubbele wastafel in meubel. De voegen en kitranden van de douche zijn in 2026 vernieuwd! Ook is er een raam voor natuurlijke ventilatie, daarnaast is er ook een elektrische ventilatiebox aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
- De overloop van de zolderverdieping is ruim en beschikt over handige opbergkasten, waar ook de aansluiting voor de wasmachine en/of droger in is verwerkt! Via hier is ook toegang tot de vliering.
- De vierde slaapkamer ligt op deze tweede verdieping en is ruim van formaat. Dankzij de dakkapel (2015) is er veel lichtinval en extra ruimte aanwezig.

TUIN
- De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige westen. Hierdoor kun je van ’s middags tot ’s avonds laat van het zonnetje genieten!
- De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van meerdere groenborders.
- De achtergevel beschikt over een woningbreed zonnescherm en er is tevens een buitenkraantje aanwezig.
- In de tuin is een achterom en een stenen berging aanwezig.
- De tuin is onder de tegels voorzien van aangelegde buitenverlichting, waardoor de tuin ook 's avonds een sfeervolle plek is!

Kortom: ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning met grote open woonkeuken en ruime tuin, gelegen in een kindvriendelijke buurt met genoeg voorzieningen? Vraag dan nu een bezichtiging aan!

DE GEGEVEN INFORMATIE VAN TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN ZIJN MET ZORGVULDIGHEID OPGESTELD. AAN DE JUISTHEID KUNNEN ECHTER GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Toon meer Toon minder