Pietersberg 79 2402 ZH Alphen aan den Rijn
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.615) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.611/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een rustig gelegen 3 kamer-appartement op een fijne locatie nabij winkelcentrum De Herenhof
Op een rustige en prettige locatie in Alphen aan den Rijn ligt dit 3 kamer-appartement aan de Pietersberg 79. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een loggia en een praktische berging op de begane grond. Dankzij de vele raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en voelt het appartement aangenaam licht aan.
De afwerking van het appartement is gedateerd, maar juist daardoor biedt de woning volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Een fijne basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en van een woning een eigen plek wil maken.
indeling:
Het appartement maakt deel uit van een rustig gelegen complex. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet en een praktische bergruimte. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is.
Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging. Handig voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Woonkamer:
Via de hal kom je in de ruime woonkamer. De praktische indeling zorgt voor verschillende mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een eetgedeelte te creëren. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot de loggia, een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht en de rustige omgeving te genieten.
De open keuken is goed bemeten en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Er is voldoende ruimte voor een praktische keukenopstelling en een eetgedeelte in de woonkamer. Koken doe je op de aanwezige elektrische kookplaat.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van veel daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. Daarmee zijn er verschillende mogelijkheden voor het inrichten van een hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een dubbele wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht.
Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer stap je de loggia in. Hier kun je op een rustige manier buiten zitten, bijvoorbeeld met een kop koffie in de ochtend of om na een lange dag even te ontspannen.
Ligging:
De locatie is een van de aantrekkelijke aspecten van dit appartement. Je woont in een rustige buurt, terwijl winkelcentrum De Herenhof op steenworpafstand ligt. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden. Zo combineer je het rustige wonen met het gemak van voorzieningen dichtbij huis.
Bijzonderheden:
-2 slaapkamers
-Rustige ligging met winkelcentrum de Herenhof op steenworpafstand
-Ruime woonkamer met praktische indeling
-Open keuken
-Eigen berging op de begane grond
-Lift aanwezig in het complex
Ben je op zoek naar een appartement met twee slaapkamers op een rustige locatie, waarbij je de mogelijkheid hebt om de woning naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Pietersberg 79 zeker het bekijken waard. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het daglicht en de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.615
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 65 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 217 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Binnen Slecht
- Maandelijkse bijdrage € 216 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pietersberg 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pietersberg 79 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Pietersberg 79 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pietersberg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pietersberg 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ridderveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.75 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Alphen aan den Rijn 3.19 km · Treinstation
-
Boskoop 8.62 km · Treinstation
-
Boskoop Snijdelwijk 9.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.278
- Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pietersberg 79 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pietersberg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pietersberg 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd