65 m2 wonen
3 kamers
B

Pietersberg 79 2402 ZH Alphen aan den Rijn

65 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 300.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
7 m²
Buitenruimte
€ 322.000 – 374.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.615/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.615) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.611/m²)
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Pietersberg 79!
Een rustig gelegen 3 kamer-appartement op een fijne locatie nabij winkelcentrum De Herenhof

Op een rustige en prettige locatie in Alphen aan den Rijn ligt dit 3 kamer-appartement aan de Pietersberg 79. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een loggia en een praktische berging op de begane grond. Dankzij de vele raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en voelt het appartement aangenaam licht aan.

De afwerking van het appartement is gedateerd, maar juist daardoor biedt de woning volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Een fijne basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en van een woning een eigen plek wil maken.

indeling:
Het appartement maakt deel uit van een rustig gelegen complex. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot het toilet en een praktische bergruimte. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement goed bereikbaar is.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen berging. Handig voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Woonkamer:
Via de hal kom je in de ruime woonkamer. De praktische indeling zorgt voor verschillende mogelijkheden om een comfortabele zithoek en een eetgedeelte te creëren. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.

De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot de loggia, een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht en de rustige omgeving te genieten.

De open keuken is goed bemeten en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Er is voldoende ruimte voor een praktische keukenopstelling en een eetgedeelte in de woonkamer. Koken doe je op de aanwezige elektrische kookplaat.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van veel daglicht dankzij de aanwezige raampartijen. Daarmee zijn er verschillende mogelijkheden voor het inrichten van een hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een dubbele wastafel. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht.

Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer stap je de loggia in. Hier kun je op een rustige manier buiten zitten, bijvoorbeeld met een kop koffie in de ochtend of om na een lange dag even te ontspannen.

Ligging:
De locatie is een van de aantrekkelijke aspecten van dit appartement. Je woont in een rustige buurt, terwijl winkelcentrum De Herenhof op steenworpafstand ligt. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig voor de dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden. Zo combineer je het rustige wonen met het gemak van voorzieningen dichtbij huis.

Bijzonderheden:
-2 slaapkamers
-Rustige ligging met winkelcentrum de Herenhof op steenworpafstand
-Ruime woonkamer met praktische indeling
-Open keuken
-Eigen berging op de begane grond
-Lift aanwezig in het complex

Ben je op zoek naar een appartement met twee slaapkamers op een rustige locatie, waarbij je de mogelijkheid hebt om de woning naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Pietersberg 79 zeker het bekijken waard. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het daglicht en de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.615
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1988
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Slecht
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 216 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pietersberg 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 300.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pietersberg 79 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 322.000 – 374.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.57%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 350.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Keizershof 64
Verkocht mei 2026
Keizershof 64
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Schelfhorst 17-A
Verkocht mei 2026
Schelfhorst 17-A
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Vliestroom 72
Verkocht jun 2026
Vliestroom 72
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10250
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Alphen aan den Rijn

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 684,-
Geschatte belasting € 57 /mnd
WOZ Pietersberg 79

De WOZ-waarde van Pietersberg 79 is 298.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pietersberg en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pietersberg 79.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 216,- /mnd
Kosten € 216 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ridderveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.75 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Alphen aan den Rijn 3.19 km · Treinstation
  • Boskoop 8.62 km · Treinstation
  • Boskoop Snijdelwijk 9.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 479.278
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pietersberg 79 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 322.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 3.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pietersberg. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pietersberg 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pietersberg 79 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pietersberg 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pietersberg 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pietersberg 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd