Gelegen aan het Aïdaplein in Alphen aan den Rijn bevindt zich deze royale en verrassend ruime maisonnettewoning met drie kamers, een woonoppervlakte van circa 97 m² en maar liefst drie balkons met samen circa 22 m² buitenruimte. De woning ligt op de eerste woonlaag van het appartementencomplex en beschikt over een inpandige galerij. Het appartement is gebouwd in 1972, goed onderhouden en voorzien van energielabel D.
Met een woonoppervlakte van 97 m² is deze woning circa 9% groter dan het gemiddelde in de straat. Ook het energielabel D is gunstiger dan het gemiddelde energielabel E in de directe omgeving.
Indeling
Via de inpandige galerij bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst bevindt zich direct aan de linkerzijde het separate toilet. Rechtdoor ligt één van de twee slaapkamers en schuin rechts bevindt zich de ruime masterbedroom.
Direct rechts vanuit de entree leidt de trap naar het lager gelegen woongedeelte. Hier kom je binnen in de royale leefkeuken, die samen met de woonkamer een bijzonder ruime en aangename leefomgeving vormt. De woonkamer en leefkeuken zijn op stijlvolle wijze van elkaar gescheiden door middel van een glazen pui. Hierdoor behouden beide ruimtes hun eigen karakter, terwijl het open en lichte gevoel van de woning behouden blijft.
De moderne keuken is circa vier jaar oud en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woning is volledig gasloos en voor het warme water is een elektrische boiler met een inhoud van 120 liter aanwezig.
Ook de badkamer is circa vier jaar geleden vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een royale inloopdouche en een praktische opstelling voor zowel een wasmachine als droger.
In totaal beschikt de maisonnette over drie kamers, waarvan twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, een moderne badkamer, een royale leefkeuken en een ruime woonkamer. Daarnaast beschikt de woning over drie balkons, die samen circa 22 m² aan buitenruimte bieden.
Ligging
Aïdaplein 131 ligt in de gezellige Componistenbuurt-Zuid in Alphen aan den Rijn. De wijk kenmerkt zich als een prettige en relatief rustige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Voor de dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op loopafstand. Het centrum van Alphen aan den Rijn en het treinstation zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook met de auto is de ligging gunstig: de dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen circa zes minuten te bereiken.
De combinatie van circa 97 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, de ruime leefkeuken, drie balkons met samen circa 22 m² buitenruimte en de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen maakt Aïdaplein 131 tot een comfortabele en verrassend ruime maisonnette op een aantrekkelijke locatie in Alphen aan den Rijn.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Alphen aan den Rijn
De WOZ-waarde van Aïdaplein 131 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aïdaplein en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Aïdaplein 131.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Aïdaplein 131 in Alphen aan den Rijn ligt tussen de 319.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aïdaplein. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aïdaplein 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Aïdaplein 131 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aïdaplein 131 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aïdaplein 131 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Aïdaplein 131 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
