Eikenhorst 327 2402 RW Alphen aan den Rijn

Zeer fraai en instapklaar 2-kamerappartement op de eerste verdieping met balkon op het westen!

Let op! Dit instapklare appartement op de eerste verdieping wil je absoluut niet missen! De huidige bewoner heeft het gehele appartement vernieuwd. Denk aan; moderne keuken, vernieuwde badkamer en fraaie vloer- en wandafwerking.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex gelegen op een rustige locatie en bestaat deels uit 3 en deels uit 4 woonlagen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen. Het trappenhuis bevindt zich in het midden van het gezamenlijke binnenterrein. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum 'de Herenhof' en 'De Ridderhof’. Het openbaar vervoer is op korte afstand en ook de uitvalswegen, sportvoorzieningen en scholen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de gezamenlijke binnenplaats bereik je het trappenhuis van het appartementencomplex. Ook is de bergingsgang met de berging via de binnenplaats te bereiken. Het formaat van de berging is 3,39 bij 1,53 meter.

Via de galerij bereik je vervolgens de voordeur van het appartement.

Eerste verdieping
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Tevens bevinden zich hier de meterkast en een kast met de Intergas C.V.-ketel (2018).

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Vanaf hier bereikt u ook het zonnige balkon. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten.

De open keuken is door de eigenaar in 2021 vernieuwd en opgesteld in een rechte opstelling met een keurig werkblad en zwarte kasten. In de keuken bevindt zich de volgende apparatuur:
- 4-pits gaskookplaat,
- combimagnetron,
- vaatwasser en
- koel-/vriescombinatie.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Tussen de slaapkamer en de keuken in bevindt zich de inpandige badkamer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en modern uitgevoerd. Een ruime douchehoek, fraai wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement is € 138,15 per maand en € 13,81 voor de berging. De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning.

Op de woning rust een zelfbewoningsverplichting wat inhoudt dat de kopende partij zelf de woning dient te bewonen. Voor eerste graads familie van koper geldt eveneens een vrijstelling.

In 2021 is de woning voorzien van nette vloeren, gestuukte wanden, een moderne keuken, een fraaie badkamer en nieuwe binnendeuren. De verkopende partij staat er voor open om de woning gemeubileerd te verkopen zodat je hier direct zonder klussen kunt intrekken!

Een fraai appartement op een heerlijke plek. Misschien jouw nieuwe thuis? Bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Huispedia.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder