Junostraat 19 2402 BG Alphen aan den Rijn

Verrassend ruime gezinswoning van circa 165 vierkante meter(!), met vier royale slaapkamers, zonnige achtertuin + dakterras op het zuiden én een garage!

Deze zeer ruime en unieke woning aan de Junostraat is zeker het bekijken waard! De zee aan ruimte met bijna 165 vierkante meter vloeroppervlak, de heerlijke achtertuin op het zuiden en de fraaie mogelijkheden maken deze woning werkelijk uniek. De woning is daarnaast heerlijk rustig gelegen aan de rand van de woonwijk, met aan de voorzijde uitzicht op een groenstrook met watertje. De wijk is ruim en groen opgezet en alleen bestemmingsverkeer maakt gebruik van deze straat.

De woning is op korte afstand gelegen van winkelcentra De Herenhof en De Ridderhof, voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige, vernieuwde centrum van Alphen en recreatiegebied De Zegersloot bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Tot slot bent u via de uitvalswegen of het station van Alphen aan den Rijn snel in alle grote steden van de Randstad.

Graag geven wij u, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Aan de voorzijde is de woning heerlijk rustig gelegen en is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De voortuin is netjes aangelegd en middels de overdekte entree stapt u de zeer ruime hal binnen.

In de hal bevinden zich de uitgebreide en moderne meterkast, een ruime garderoberuimte, de toiletruimte met fonteintje en vrijhangend toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal betreedt u het woongedeelte.

De woning heeft op de begane grond maar liefst een breedte van ongeveer 9 meter, waardoor er mooie, royale ruimtes zijn ontstaan. De keuken is gelegen in de ‘uitbouw’ van de woning en is opgesteld in een L-vormige opstelling. Omdat dit gedeelte van de woning in het midden van de woning is gelegen houdt u op deze manier de keuken altijd gezellig contact met de woonkamer en/of eetkamer, maar is het toch gedeeltelijk afgescheiden. De keuken is voorzien van een composiet werkblad met 1,5 spoelbak en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
- Keramische kookplaat
- Afzuigkap
- Oven
- Vaatwasser
- Close-in boiler

Het woongedeelte is zeer sfeervol ingericht. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is de woonkamer licht en uitnodigend. Mede door de haard is de woonkamer een heerlijke plek om zowel tot rust te komen na een lange werkdag als om met familie of vrienden gezellig te borrelen.

Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede woongedeelte. Deze ruimte is verrassend royaal dankzij het extra hoge plafond. Verschillende bewoners in de straat hebben hier een vide gecreëerd, waardoor een speelse extra ruimte is ontstaan. Deze ruimte kan ook ideaal dienen als praktijkruimte aan huis, extra slaapkamer of als extra woonkamer voor de grote gezinnen. Mogelijkheden genoeg! Aan de achterzijde bevinden zich de openslaande deuren naar de achtertuin.

Achtertuin
De tuin is zowel vanuit de keuken als vanuit het eet-/woongedeelte te bereiken en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is heerlijk breed en centraal bevindt zich een vijver. Er is voldoende plek om gedurende de gehele dag van de zon te genieten of juist de schaduw op te zoeken. Aan een gedeelte van de achtergevel bevindt zich bovendien een praktisch zonnescherm.
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage. De garage is tevens bereikbaar via de Ceresstraat, waarna u vanuit de garage direct uw tuin in stapt.

Eerste verdieping
Via de trapopgang komt u op de overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot drie zeer royale slaapkamers en de badkamer.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers, waardoor deze kamer nu over de gehele breedte van de woning bijzonder ruim en licht is. De slaapkamer is momenteel ingedeeld in twee gedeeltes: een slaapgedeelte en een gedeelte met een grote kast. De slaapkamer is voorzien van een airco. Vanuit hier bereikt u tevens het dakterras, dat net als de tuin op het zuiden is gelegen.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de overige twee slaapkamers. Beide zijn van mooi formaat en prima te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De grootste van deze twee kamers was voorheen de ouderslaapkamer, maar door de realisatie van de grote slaapkamer aan de achterzijde is deze kamer nu in gebruik als middelgrote slaapkamer.

De badkamer op deze verdieping is inpandig gelegen en ruim opgezet. De badkamer beschikt over een ruime douchehoek, wastafel met meubel, toilet en radiator. Tevens is hier de mogelijkheid om de wasmachine te plaatsen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u een ruime overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas, 2011) en een tweede aansluiting voor de wasmachine. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich achter de knieschotten veel praktische bergruimte. Op de overloop zorgt een extra zijraam voor prettige lichtinval.

Aansluitend bevindt zich de zeer royale slaapkamer. Deze is uitgevoerd met een grote dakkapel, waardoor veel daglicht binnenvalt. Daarnaast beschikt deze verdieping over een eenvoudige tweede badkamer en een aparte ruimte, ideaal te gebruiken als inloopkast. Vanuit deze slaapkamer is tevens de vliering bereikbaar, gelegen boven de overloop. Ideaal voor spullen die u niet regelmatig nodig heeft. De vliering is via deurtjes netjes af te sluiten.

Bijzonderheden:
- Zeer royale en unieke woning met talloze mogelijkheden
- Maar liefst 165 vierkante meter woonoppervlak
- Woningbreedte op de begane grond van circa 9 meter
- 4 ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
- Ouderslaapkamer 1e verdieping voorzien van airco
- Fijn gelegen aan groenstrook met sloot
- Zonnige achtertuin op het zuiden met zonnescherm
- Garage gelegen aan achtertuin
- Veel bergruimte achter de knieschotten en op de vliering
- Op een zolderraam na, is de gehele woning uitgevoerd met dubbelglas
- Energielabel C

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Huispedia.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Toon meer Toon minder