Alida de Jongstraat 15 2401 KS Alphen aan den Rijn

MOOIJE twee-onder-een-kapwoning met drie ruime slaapkamers én een zolderverdieping, eigen oprit én garage in een rustige en groene omgeving vlakbij diverse uitvalswegen!

BIJZONDERHEDEN
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met MOOIJ uitzicht over de weilanden
- Drie slaapkamers en een zolderverdieping aanwezig
- Moderne open keuken, recent vernieuwd in 2024!
- Energielabel C
- Ruime achtertuin gelegen op het oosten
- Buitenschilderwerk in 2026 uitgevoerd
- Volledig voorzien van isolatie én HR++ beglazing!
- Meterkast in 2024 vernieuwd
- Eigen oprit én aangebouwde garage aanwezig
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en nabij uitvalswegen

OMGEVING
Gelegen aan de rand van Alphen aan den Rijn en met vrij uitzicht over de polder heeft deze woning een unieke locatie. De woning is gelegen in de kindvriendelijke Feministenwijk. Voor de dagelijkse boodschappen ben je met tien minuten wandelen in winkelcentrum Herenhof.

De Feministenwijk kenmerkt zich door nabij gelegen busverbindingen richting de grote steden en de uitvalswegen naar de N207 bevinden zich eveneens op steenworp afstand. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, kinderopvang en basisscholen.

Kortom, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alles binnen handbereik!

BEGANE GROND
- Aankomst bij de woning met ruime eigen oprit en toegang tot de voordeur en garage. De voortuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk betegeld, met een groenborder voor het keukenraam. In de straat komt enkel bestemmingsverkeer waardoor het hier heerlijk rustig is!
- Bij binnenkomst bevind je je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, de toiletruimte, trapopgang richting de eerste verdieping en de woonkamer. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een garderobe
- De toiletruimte is neutraal betegeld en voorzien van een wandtoilet en fonteintje
- Binnenkomst in de woonkamer, waar direct de ruimte en natuurlijke lichtinval dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde van de woning je tegemoet komt. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een ruime zit- en eethoek in de woning
- De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een close-in boiler
- De woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en neutrale wanden, deels voorzien van behang

EERSTE VERDIEPING
- De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang richting de zolder.
- Alle drie de slaapkamers zijn volwaardig van formaat met een neutrale vloer en wisselende wandafwerkingen (behang, stucwerk). Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn de slaapkamers vergroot.
- De badkamer is circa acht jaar geleden deels vernieuwd en is voorzien van inloopdouche met glazen douchewand en deur, wandtoilet, wastafel in ruim meubel en een praktische handdoekradiator. Voor de natuurlijke ventilatie is er een dakraam met raamdecoratie aanwezig

TWEEDE VERDIEPING
- Via de trap bereik je de zolderverdieping. Dit is een multifunctionele ruimte die momenteel wordt ingezet als wasruimte. Ook is er de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een kantoor- of hobbyruimte van te maken!
- De verdieping is voorzien van een dakraam en tapijttegels op de vloer
- De verdieping beschikt naast de aansluiting voor wasmachine en droger over de opstelling van de CV-ketel (2013)

TUIN
- De woning beschikt over een ruime achtertuin, gelegen op het oosten. Door de afmetingen van de tuin kun je hier de gehele dag genieten van een plekje in zowel de zon als de schaduw!
- De tuin is volledig onderhoudsvriendelijk betegeld en beschikt over een aantal verhoogde groenborders. Er zijn meerdere opties om gezellige zitplekjes te creëren
- Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm te vinden. Ook bevindt zich hier een regenton en is de tuin voorzien van buitenverlichting
- Vanuit de tuin is ook de garage te betreden middels een loopdeur

Kortom: ben jij zoek naar een MOOIJE twee-onder-een-kapwoning met voldoende ruimte voor het hele gezin, eigen oprit én aangebouwde garage? Vraag een bezichtiging aan, dan leiden we je graag rond!

AAN DE TEKST FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Toon meer Toon minder