Vierspan 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Wonen & Koken
Je komt binnen in een nette en verzorgde hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de leefruimte in, waar direct opvalt hoe licht en ruim het geheel is. De open keuken is praktisch ingericht, netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Daarbij is er volop kastruimte – wel zo fijn. De uitgebouwde woonkamer biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen naadloos over in buiten. Extra praktisch is de trapkast voor de nodige bergruimte. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Dat betekent: geen radiatoren in het zicht én altijd warme voeten in de winter.
Slapen & Baden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat en ideaal voor een gezin. Of je nu kamers nodig hebt voor de kinderen, een thuiswerkplek of hobbyruimte – hier kan het allemaal. De badkamer is royaal, netjes afgewerkt en uitgevoerd in een neutrale stijl. Je vindt hier een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. Extra comfortabel: ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar.
De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag. Op de overloop vind je de technische installaties, waaronder de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er een slimme, vaste kast gerealiseerd voor de wasmachine en droger – netjes weggewerkt en praktisch in gebruik. De grote vierde slaapkamer maakt deze verdieping compleet. Een fijne, lichte ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, werkplek of hobbykamer.
Buitenleven & Locatie
De buitenruimte is echt een groot pluspunt van deze woning. Aan de voorzijde vind je een verzorgde siertuin en een extra brede oprit. Hierdoor is er niet alleen ruimte voor meerdere auto’s, maar ook de mogelijkheid om een garage te realiseren mét achterom. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van gazon en sierbestrating. Achterin de tuin vind je een ruime overkapping – dé plek voor lange zomeravonden – én een extra grote berging.
De woning ligt aan het Vierspan 1 in Almkerk, in een jonge en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Hier woon je tussen andere jonge gezinnen, met volop speelgelegenheid voor kinderen en een prettige, rustige woonomgeving. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen, en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 525.000
-
12-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
17-04-2026 · De Makelaars van AltenaTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Korf 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Antonialaan 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Wisselslag 2 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 525.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vierspan 1 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vierspan en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vierspan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.3 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.62 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 1.23 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.46 km · 5 min. fietsen
- Gorinchem 7.51 km · Treinstation
- Boven Hardinxveld 10 km · Treinstation
- Arkel 12.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vierspan 1 in Almkerk ligt tussen de 538.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vierspan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vierspan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.