Hanumanpad 12 1363 XB Almere

Moderne tussenwoning gelegen aan een autovrij pad. Voorzien 3 slaapkamers en groot dakkapel!

Let op, Schouten Barmentlo Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Bijzonderheden:
- Moderne tussenwoning in Almere Poort;
- Aan voorzijde een voetpad, vrij gelegen aan het water;
- Geen autoverkeer direct voor de woning, pas aan de overzijde van het water;
- Moderne keuken en badkamer;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Parkeren op eigen terrein aan de achterzijde;
- Bushalte op 2 minuten loopafstand;
- Diepe tuin op het zuidwesten;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4;
- Groot dakkapel uit 2023;
- Oplevering per direct.

Omgeving
Wonen in Almere Poort betekent wonen in een jonge, moderne en volop ontwikkelende wijk. Deze ruime tussenwoning ligt op een bijzonder rustige plek, aan de rand van de wijk. Aan de voorzijde bevindt zich een groenstrook met water en loopt uitsluitend een voetpad. Hierdoor woont u hier heerlijk rustig en autovrij, terwijl u vanuit de woning vrij wegkijkt over het groen en het water.
In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft voor het dagelijks leven. Zo zijn winkels, scholen, speelvoorzieningen en het NS-station op korte afstand gelegen. Voor ontspanning en sport kunt u terecht in het nabijgelegen Cascadepark, met diverse recreatie- en sportfaciliteiten en bent u op korte afstand van Almere Duin met het strand en de boulevard. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Vanuit Almere Poort bent u snel onderweg richting Amsterdam, 't Gooi en de A6. Een fijne combinatie van rustig wonen en toch alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast (vervangen in 2025; 3-fase) en het toilet. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een vrijhangend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat dankzij de grote raampartijen prettig in verbinding met de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning, ideaal voor extra comfort tijdens warme dagen. Aan de voorzijde ligt de moderne, open keuken. De L-vormige keuken beschikt aan de woonkamerzijde over een gezellige bar, waardoor dit een fijne plek is om te ontbijten, borrelen of gezellig contact te houden tijdens het koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap met afvoer naar buiten. Dankzij de vele kasten is er bovendien volop bergruimte. De inbouwspots in het verlaagde plafond zorgen voor een sfeervolle verlichting.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime master bedroom ligt aan de achterzijde en beschikt over een praktische inloopkast. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens een fijne en veelzijdig te gebruiken ruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en vrijhangend toilet. Ook hier is aan comfort gedacht: de badkamer beschikt over vloerverwarming.

Zolderverdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier is in 2023 aan de achterzijde een groot dakkapel geplaatst, waardoor de verdieping aanzienlijk ruimer en lichter is geworden. Het dakkapel is voorzien van diverse kantel-/kiepramen met horren en een rolluik. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en droger en daarnaast is er volop bergruimte aan de voorzijde. Op deze verdieping is tevens een extra slaapkamer gerealiseerd. Hierboven is tevens een vliering, die nog meer praktische bergruimte biedt.

Tuin
De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De tuin beschikt daarnaast over een achterom en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Voor het opladen van een elektrische auto is er bovendien een laadpaal aanwezig (ter overname).

Een ruime en complete woning op een heerlijke plek: rustig wonen aan het groen en water, met alle voorzieningen van Almere Poort dichtbij.

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Toon meer Toon minder