Amorstraat 9 1363 VT Almere

Fijn huis in Almere Poort zoekt een leuk gezin!

Dit hoekhuis aan de Amorstraat, bouwjaar 2011, centraal gelegen in de wijk. De tuin grenst aan het Cupidohof, een buurttuin voor omwonenden. Het is een ideale plek voor kinderen om met elkaar te spelen en op te groeien. Het is een rustige en kinderrijke buurt met hartelijke bewoners en goede sociale controle. Goede parkeergelegenheid op de parkeerplaats naast de woning.

De begane grond heeft een open keuken en woonkamer en een hal met toilet. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. Op de 2e verdieping treft u op de overloop de wasmachine- en drogeraansluiting met daarnaast een 3e slaapkamer. De woning heeft meerdere ingebouwde bergruimtes.

Winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op loop- en fietsafstand. Het stadsbos Pampushout ligt op 5 minuten fietsafstand. Het Almeerderstrand is met 10 minuten fietsen te bereiken met nabij tal van leuke horeca.

Kortom, een heerlijk huis in een prettige buurt en wijk met alle basisvoorzieningen en een goede infrastructuur, vlakbij Amsterdam en Utrecht.

*** Deze woning wordt u aangeboden met een Bieden-vanafprijs ***

BEGANE GROND
De woonkamer grenst aan de tuin en is voorzien van een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn gestuct. Via de dubbele openslaande tuindeuren betreedt u de noordwestelijk gesitueerde achtertuin met achterin een perceelbrede geïsoleerde schuur (14m2).

KEUKEN
De keuken biedt veel berg- en werkruimte; groot inbouw keukenblok in een L-opstelling en uitgerust met veel kastruimte en de volgende inbouwapparatuur:
• 4-pits inductie kookplaat
• 90cm brede roestvrijstalen afzuigkap met motor
• Een geïntegreerde vaatwasser
• Een elektrische oven
• Een koel-/vriescombinatie.

1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een grootte van ca. 15 m2 en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Naast de grote kledingkast beschikt deze kamer ook over een kleine inloopkast en extra bergruimte onder de trap.

De tweede slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gesitueerd en is ca. 12 m2 groot. Vanuit het raam kijkt u uit over de achtertuin en hofje. Het lessenaarsdak van de woning is hier in het plafond meegetrokken en voorzien van een dakraam waardoor een ruimtelijk effect ontstaat. De vloer van de hal en slaapkamers is geheel voorzien van een laminaat vloerafwerking.

BADKAMER
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze is voorzien van:
• Inloopdouche met hardglazen spatscherm en -deur
• Wandtoilet
• Ligbad
• Wastafel

2e VERDIEPING
Op de 2e verdieping treft u eerst de overloop met de aansluitingen voor wasmachine en droger en kastruimte. Via de overloop bereik u de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim 10 m2 groot. Onder het schuine dak is een grote bergruimte met schuifdeur aanwezig. Vanuit de 3e slaapkamer is ook de vliering boven de overloop bereikbaar.

TUIN
Via de dubbele openslaande tuindeuren is de achtertuin vanuit de woonkamer te betreden. Zomers ligt een groot deel van de tuin de hele dag in de zon. De tuin is verder uitgerust met een terras, bestrating, gras en een aantal borders. De tuin heeft een open karakter, maar kan worden voorzien van een schutting.

SCHUUR
Achter in de tuin bevindt zich een ruime geïsoleerde schuur met veel bergruimte (14m2). Deze is voorzien van stroom en makkelijk om te bouwen tot kantoor of werkruimte.

HOFJE ACHTER WONING
Het hofje achter de woning (het Cupidohof) is van de gemeente en heeft een groenbestemming. Het betreft 1600 m2 en is onderverdeeld in een grasweide, een betegeld gedeelte met tafels en banken en een deel met speeltoestellen. Het onderhoud ligt bij de bewoners en berust op vrijwillige inzet.

SITUERING
De Amorstraat is een rustige straat in woonwijk het Homeruskwartier van Almere-Poort. U treft hier vooral individueel gebouwde woningen in verschillende stijlen. Op enige minuten lopen van de woning ligt de Homerusmarkt, een klein winkelcentrum met daarnaast een PLUS supermarkt, een cafetaria en Kruidvat drogisterij. Op enkele minuten fietsen zijn twee Albert Heijn supermarkten gelegen. Ook openbaar vervoer, bushalte en NS-station, is op loop- en fietsafstand. Naast de woning ligt een parkeerterrein en achter de woning een ruim hofje, omsloten door woningen. Bos, strand en horeca zijn op 5-10 minuten fietsafstand te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
• Uitstekend gesitueerd in een straat met gevarieerde woningbouw in het Homeruskwartier van Almere-Poort
• Plavuizenvloer met vloerverwarming op de begane grond
• Een fraai en groot inbouw keukenblok met veel kastruimte en alle benodigde apparatuur
• Moderne badkamer met een brede inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel
• 3 royale slaapkamers, 2 op de 1e verdieping en 1 op de 2e verdieping
• Grote overloop met wasmachine- en drogeraansluiting
• 2 vlieringen/bergruimtes voor veel opbergruimte
• Zonnige noordwestelijk gesitueerde achtertuin
• Ruime geïsoleerde schuur (makkelijk om te bouwen naar kantoor of werkruimte)
• Grote speelweide achter de woning
• Ruim voldoende parkeerplaatsen naast de woning
• Alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

Toon meer Toon minder