Achillesstraat 46 1363 VM Almere

Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle en energiezuinige tussenwoning met eigen parkeerplaats in een kindvriendelijke wijk in Almere-Poort? Dan is deze goed onderhouden woning met een woonoppervlakte van 116 m² mogelijk interessant voor u!

De royale en lichte woonkamer met vloerverwarming, drie slaapkamers (4e mogelijk), badkamer met dubbele wastafel en een complete keuken met diverse inbouwapparaten maken deze woning helemaal af. De woning heeft energielabel A+, doordat deze volledig is voorzien van dubbel glas en is aangesloten op de stadsverwarming (gasloos wonen).

Zin om in de zomer naar het strand te gaan, 's avonds een wandeling door het bos te maken, een rondje hard te lopen, of gewoon te genieten van de zonsondergang op een terras? Het kan hier allemaal, en dat op slechts 20 minuten van Amsterdam Centraal, zowel met de auto als met de trein.

Indeling begane grond:
Entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting en stadswarmte-unit, toilet (2019), trapkast en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft toegang tot de zonnige tuin. De keuken uit 2019 heeft lichte fronten is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken biedt veel opbergruimte in de lades en onderkasten. De begane grond is voorzien van laminaat in combinatie met vloerverwarming.

Tuin:
De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een elektrisch zonnescherm en een houten berging met elektra. Vanuit de tuin heeft u via uw eigen parkeerplaats toegang tot een gemeenschappelijk binnenterrein met speelfaciliteiten. Erg kindvriendelijk, want het terrein is volledig afgesloten!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer uit 2019 is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel, wandcloset en een raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Ruime open zolderverdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger, radiator en veel bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van bijvoorbeeld een dakkapel kan er extra daglicht en meer stahoogte worden gecreëerd. Het is dus zeer eenvoudig om op deze verdieping extra slaapkamers te realiseren.

Almere Poort:
De woning ligt in het populaire Homeruskwartier, op loopafstand van NS-station Almere Poort, bushaltes, een gezellige espressobar nabij het Homeruspark, de Homerusmarkt, een supermarkt, winkels, afhaalrestaurants en scholen. In de omgeving zijn tal van recreatiemogelijkheden, zoals het Cascadepark, het bos van Pampushout, het Muiderstrand en het prachtige duingebied met jachthaven aan het IJmeer. Het Cascadepark ligt op loopafstand en is ontworpen als een multifunctioneel park met speel- en sportvoorzieningen, waaronder een tennisbaan, atletiekbaan, speeltuin en voetbalveld, evenals woningen en een kinderdagverblijf.

In het centrum van Duin vindt u een mix van winkels, uitstekende restaurants en terrassen. Het strand is ideaal voor een frisse wandeling of een bezoek aan een van de vele evenementen. Zwemmen, kanoën, een ijsje halen, het kan allemaal. De beachclub is de perfecte plek om vrienden te ontmoeten en te genieten van de zon.

De verbinding met Amsterdam, ’t Gooi of Lelystad is uitstekend: binnen 20 minuten bent u op Amsterdam Centraal, zowel met de trein als met de auto via de A6.

Bijzonderheden:
- Woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs;
- Woonoppervlakte van 116 m²;
- Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde;
- Keuken, badkamer en toilet uit 2019;
- Zonnige tuin op het westen;
- Eigen parkeerplaats direct achter in de tuin;
- Maandelijkse VvE-bijdrage € 45,70 (binnenterrein);
- NS-station met directe treinen naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle;
- Aangesloten op de stadsverwarming, dus gasloos wonen;
- Aanvaarding in overleg.

.

Toon meer Toon minder