Trojestraat 9 1363 VL Almere
Over deze woning
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
# Open Huis Dagen; Woensdag 14 januari van 09:00 tot 10:00 uur
Vrijdag 16 januari van 15:45 tot 16:30 uur
Ontdek dit mooie appartement aan de Trojestraat 9 in Almere Poort, gelegen in het populaire Homeruskwartier. Dit fijne appartement heeft niet alleen een heerlijk gezamenlijk dakterras waar je kunt genieten van zonnige dagen, maar ook een lichte woonkamer waar je met een goed boek kunt ontspannen. De badkamer, vernieuwd in 2020, is modern en van alle gemakken voorzien. Dankzij de vele recreatiemogelijkheden en de uitstekende voorzieningen in de buurt, is dit appartement gelegen op een toplocatie. Lees snel verder en ontdek alles over deze fijne woning!
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. De entree beneden biedt toegang tot de brievenbussen, het trappenhuis en de gemeenschappelijke fietsenbergingen en lockers.
De woonkamer is gelegen op het westen, waardoor je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten! Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Alle ramen zijn draaikiepramen met kunststof kozijnen en dubbel glas. In de gehele woning ligt een nette laminaatvloer.
De lichte L-vormige keuken heeft een moderne uitstraling, met witte fronten en een houten aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast/vriezercombinatie, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Aan de andere kant van de gang bevindt zich de slaapkamer, evenals de badkamer. De moderne inloopdouche, die in 2020 is geplaatst, is nog als nieuw! Verder zijn er een toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine.
Bij het appartement hoort een privéparkeerplaats. Bezoekers kunnen gebruik maken van de ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van het complex.
In de zomer wordt het gezamenlijke dakterras gezellig aangekleed, de perfecte plek om met vrienden en familie te genieten van een drankje of in de zon een boek te lezen.
Almere Poort biedt een geweldige omgeving om van te genieten. Het nabijgelegen Cascadepark is ideaal voor een wandel- of fietstocht, en biedt openbare sportvelden waar je bijvoorbeeld kunt voetballen of tennissen. Ook het Almeerderzand en het bos Pampushout liggen vlakbij, perfect voor een frisse duik of een rustige wandeling. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, gezondheidscentra en scholen, bevinden zich op loopafstand. Iedere zaterdag is er een gezellige markt rondom de Homerusmarkt waar je de lekkerste lokale producten kunt kopen. Bovendien ben je met de trein of het openbaar vervoer snel in de omliggende steden.
Een ideale locatie, waar je zowel binnen als buiten volop kunt genieten!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 38m2
- Gezamenlijk dakterras
- Stadverwarming
- Servicekosten €124,- per maand
- Energielabel A
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 294.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 38 m2
- Inhoud 124 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 124 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Trojestraat 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trojestraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Trojestraat 9 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Trojestraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Trojestraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 592.299
- Woningwaarde jaartrend -1.03%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Trojestraat 9 in Almere ligt tussen de 255.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Trojestraat. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Trojestraat 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.