Huispedia
106 m2 wonen
85 m2 perceel
4 kamers
A

Apollostraat 18

106 m²
85 m²
4 kamers
A
1363 TJ Almere
Vraagprijs
€ 529.000
€ 4.991/m²
Vraagprijs per m²
€ 484K – 532K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.413 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

81 dagen te koop
90% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Makelaarsland biedt aan: Apollostraat 18 te Almere.
Dit keurige woning in Almere Poort is niet alleen fraai maar ook zeer luxe ingericht en afgewerkt. Met gebruik van hoogwaardige materialen. Kenmerkend is de strakke belijning, lichtinval en de zeer hoge plafonds (met inbouwspots).
Almere Poort is een plek die je van alles te bieden heeft. Je vindt er een combinatie van stad en strand, van ondernemen en vrije tijd, van wonen en werken. Volop variatie dus. Met de trein ben je zo op Amsterdam Centraal, Schiphol en ook Utrecht is goed bereikbaar. Tevens zijn de bus voorzieningen goed. Ben je met de auto? Dan rij je binnen een mum van tijd op de A6 richting Amsterdam of Lelystad.
Indeling
Begane grond:
Entree. Hal, meterkast, toilet. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Door de Z-vormige indeling zijn de keuken en living gescheiden en toch ook met elkaar in verbinding. De trapopgang met bordes en lichtstraat maakt de bijzondere indeling af. De raam- en deurpartijen zijn plafond hoog en geven veel daglicht. De keuken is greeploos, strak en voorzien van alle gemakken. Op de vloer is gekozen voor een strakke, tijdloze, gietvloer met vloerverwarming.
Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. Ook is het plafond op de verdieping voorzien van inbouwspots.
Bijzonderheden:
- Luxe, nette woning in Almere Poort.
- Woonoppervlakte 106 m2.
- Energielabel A.
- Luxe, stompe binnendeuren.
- Quooker aanwezig.
- LG Airconditioning (met verwarmings, ontvochtigingsfunctie etc)
- Waterontharder (ter overname).
- Knusse patio.
- Berging naast de voordeur.
- Volledig voorzien van vloerverwarming.
- Zinken hemelwaterafvoer.
- Het betreft een bieden vanaf prijs.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.991
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
85 m2
Inhoud
419 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
9 m2
Patio
9 m2 · Zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Makelaarsland
    Te koop
    € 529.000
  2. 21-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden
  3. 28-02-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,5%.

€ 484.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.783/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Merlijnplan. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Menelaosstr. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Lancelotstr. 28 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14830
€
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 475,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 208,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.793,-
Geschatte belasting € 149 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Apollostraat 18

De WOZ-waarde van Apollostraat 18 is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Apollostraat en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Apollostraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Homeruskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Almere Poort 1.59 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.75 km · Treinstation
  • Almere Centrum 8.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
57%
Eenpersoonshuishoudens
24%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
27%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
36%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Apollostraat 18 in Almere ligt tussen de 484.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Apollostraat. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Apollostraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Apollostraat 18 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 484.000 en € 532.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 529.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.991 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.107 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 90% van de 3.964 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Apollostraat 18 al te koop?

2 maanden, sinds 26 augustus 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 106 m² groot. Het perceel is 85 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 250 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Almere Poort op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Almere Centrum op 8,1 km, 13 minuten rijden.

Hoe is het om in Homeruskwartier Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 1.520 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 57% van de huishoudens is een gezin met kinderen.