160 m2 wonen
286 m2 perceel
7 kamers
A

Cyclopenstraat 24 1363 TD Almere

160 m²
wonen
286 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 850.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2009
Bouwjaar
€ 694.000 –  790.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.313/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.313) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.228/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs.

Zoek je een huis waar je écht de ruimte hebt voor het hele gezin, zonder ergens op in te leveren? Deze royale vrijstaande woning in het populaire Homeruskwartier combineert het beste van twee werelden: heerlijk rustig en vrij wonen, maar wel met het levendige stadsleven, scholen en het station om de hoek. Met maar liefst zes slaapkamers, een speelse U-vormige leefruimte, parkeren voor de deur én de mogelijkheid voor een tweede badkamer is dit een woning die volop ruimte biedt voor al jouw woonwensen, nu én in de toekomst.

SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze fijne woning zien. Neem snel contact op en ontdek zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden hier te vinden zijn.

De woning ligt aan een rustige straat in het Homeruskwartier. Bij aankomst valt direct op dat je hier echt de ruimte hebt. De woning staat vrij en aan de voorzijde is een ruime voortuin, waar je bovendien de mogelijkheid hebt om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Natuurlijk kun je hier ook deels wat anders van maken, denk aan een deel groene voortuin vol gras, of wellicht zelfs een vijvertje. Laat je fantasie erop los.

Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal. Hier vind je het vrijhangend toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de toegang tot de woonkamer en keuken. In de hal ligt een nette tegelvloer en de wanden zijn strak wit gestuukt.

Wat op de begane grond direct opvalt, is de speelse U-vormige indeling. Hierdoor staan de ruimtes wel gezellig met elkaar in verbinding, maar heeft elke plek toch een heel eigen functie. De woon- en eetkamer zijn afgewerkt met een warme houten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. De woonkamer is aan de tuinkant, en deze is erg licht door de grote, hoge ramen. Je hebt hier meer dan genoeg ruimte voor een grote hoekbank of wat losse banken en stoelen. De perfecte setting voor filmavonden! Extra fijn zijn de dubbele openslaande deuren, waardoor je gemakkelijk frisse lucht binnen kunt laten en de achtertuin bij je woonkamer betrekt op zonnige zomerdagen.

De achtertuin is opvallend breed en deze is netjes afgewerkt met bestrating en wat beplanting in de borders. Je hebt hier volop ruimte voor verschillende zitplaatsen, zoals een eettafel en een loungeset. Je kunt hier ook wat bestrating inwisselen voor gras, of een speeltoestel voor de kinderen, de ruimte is er. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra. Aan de zijkant van de tuin is een waterkraan en via deze kant loop je ook via een schutting met poort naar de voortuin.

Tussen de woonkamer en keuken is voldoende plek voor een grote eettafel. Hier kun je met gemak uitgebreid tafelen met familie en vrienden. Het fijne van de open indeling van de leefruimte is dat je, ook als je staat te koken, gewoon met je gasten kunt blijven kletsen.

Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met lichte kastfronten en een houtkleurig werkblad. Op de vloer ligt dezelfde lichte tegelvloer als in de hal. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en vaatwasser. In de lades en kastjes in zowel het keukenblok als de bovenkastjes is volop opbergruimte en door de hoekopstelling heb je ook meer dan genoeg werkruimte. Bovendien zorgt het grote raam voor veel lichtinval.

Via de nette, hardhouten trap kom je op de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht. Aan de voorzijde liggen twee kamers. Beide zijn van een goed formaat en hebben veel lichtinval. Ook aan de achterzijde zijn twee kamers. Eén daarvan wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan uiteraard ook worden ingericht als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De badkamer is opvallend ruim en praktisch ingedeeld. De ruimte is van vloer tot plafond betegeld met lichte tegels en dankzij het grote raam valt er veel daglicht naar binnen. Daarnaast kun je door het raam gemakkelijk ventileren. De badkamer heeft zowel een fijn ligbad als een ruime inloopdouche. Voor ieder wat wils! Ook heb je hier een wastafel met meubel en spiegelkast en een handdoekradiator. Dit is een fijne badkamer waarin je zowel lekker kunt ontspannen als fris de dag kunt beginnen. Op de gang bevindt zich een separaat toilet.

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee grote kamers. Beide ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en grote dakramen, waardoor ze heerlijk licht zijn. Op dit moment worden ze gebruikt als kantoorruimtes, maar dankzij het formaat en de lichtinval zijn ze ook perfect als slaapkamers.

Tussen de twee kamers in bevindt zich de praktische wasruimte. Ook hier zorgt een dakraam voor daglicht. Er is bovendien zowel warm als koud stromend water aanwezig. Dit is handig als je toch graag een tweede badkamer wilt; de aansluitingen zijn er alvast.

De ligging in het Homeruskwartier maakt deze woning nóg aantrekkelijker. Je woont hier in een rustige, groene wijk, terwijl je voor de dagelijkse voorzieningen niet ver van huis hoeft te gaan. Het NS-station Almere Poort, de supermarkt, de Homerusmarkt, scholen, kinderopvang en het gezondheidscentrum liggen allemaal op loopafstand. Moet je buiten Almere zijn? Dan sta je zowel met het openbaar vervoer als met de auto binnen een half uurtje in bijvoorbeeld Utrecht of Amsterdam.

Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.313
  • Aangeboden sinds 10 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom
Onderhoud
  • Binnen Goed

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Cyclopenstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 850.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cyclopenstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 694.000 – 790.000
Woningwaarde
€ 850.000
Vraagprijs Boven de waarde
+3.93%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 740.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Cyclopenstraat 30
Verkocht jan 2023
Cyclopenstr. 30
Vraagprijs € 700.000
Winnend bod
Damoclesstraat 27
Verkocht jun 2026
Damoclesstr. 27
Vraagprijs € 865.000
Winnend bod
Priamusstraat 10
Verkocht nov 2024
Priamusstra. 10
Vraagprijs € 700.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21250
Hypotheeksom € 850000
Rentepercentage 4.25%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Almere

OZB € 724,- / jaar
Afvalheffing € 371,- / jaar
Rioolheffing € 176,- / jaar
Totaal per jaar € 1271,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Cyclopenstraat 24

De WOZ-waarde van Cyclopenstraat 24 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cyclopenstraat en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Cyclopenstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Homeruskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Almere Poort 1.73 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 4.72 km · Treinstation
  • Almere Centrum 8.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 569.212
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
  • Gezinnen met kinderen 50%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cyclopenstraat 24 in Almere ligt tussen de 694.000 en 790.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cyclopenstraat. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cyclopenstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Cyclopenstraat 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cyclopenstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cyclopenstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Cyclopenstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd