Mazustraat 11

Ben je op zoek naar een energiezuinige grote woning (144 m2) met veel ruimte en een praktische indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen? Dan is Mazustraat 11 in Almere Poort zeker een bezichtiging waard. Met een ruime lichte woonkamer, vier slaapkamers, een inloopkast en extra bergruimte biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen.
De woning staat in een jonge kindvriendelijke wijk aan een rustige weg met een geweldige ligging ten opzichte van Amsterdam. Alle benodigde voorzieningen zijn inmiddels in de wijk aanwezig. Zo beschikt Almere Poort over een eigen NS-station, winkels, restaurants, gezondheidszorg, scholen en kinderdagverblijven die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien bent u binnen enkele minuten bij het prachtige strand van Almere Poort en het Pampushout natuurgebied. U bent met 5 minuten op de A6 en de A1 richting Amsterdam en Utrecht. De Homerusmarkt met de zaterdagmarkt en grote supermarkt (Plus) bevinden zich op loopafstand om de hoek. Zo hoeft u dus écht niet ver voor uw dagelijkse boodschappen.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en keuken.
De woonkamer heeft een fraai grote schuifpui waardoor er veel licht in de woonkamer is en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Door de royale oppervlakte kun je de ruimte op verschillende manieren indelen, passend bij jouw woonwensen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de voortuin. De inbouwkeuken met diverse inbouwapparaten zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser vormt een praktische aanvulling op de leefruimte. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een ruime inloopkast. De hoofdslaapkamer is heel ruim en in combinatie met de inloopkast biedt het extra comfort en praktische opbergruimte. De tweede slaapkamer is bijvoorbeeld geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De nette badkamer is geheel compleet met ligbad, aparte inloopdouche, vrijhangend toilet en 2 wastafels.
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich nog twee grote slaapkamers. Indien nodig kan op deze verdieping nog een extra kamer gemaakt worden. Op de overloop is voldoende ruimte om de wasmachine te plaatsen en extra bergruimte.
Tuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating, schuttingen en een vrijstaande houten berging. De tuin grenst aan een hofje.
Bijzonderheden:
* Nabij vele voorzieningen zoals treinstation en het bosgebied Pampushout
* Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
* Bouwjaar 2012
* Dakbedekking van 2021
* 8 zonnepanelen
* Vloerverwarming in de gehele woning
* Energielabel A++
Aanvaarding in overleg
Please note: Offers starting from €570,000, costs payable by the buyer (k.k.).
Are you looking for a spacious, energy-efficient home (144 m²) with plenty of living space and a practical layout spread over several floors? Then Mazustraat 11 in Almere Poort is definitely worth a viewing. With a bright and spacious living room, four bedrooms, a walk-in wardrobe and additional storage space, this property offers plenty of opportunities for comfortable living.
The property is situated on a quiet street in a modern, family-friendly neighbourhood, ideally located in relation to Amsterdam. Almere Poort offers all the essential amenities, including its own railway station, shops, restaurants, healthcare facilities, schools and childcare centres, all within easy reach.
The beautiful beach of Almere Poort and the Pampushout nature reserve are just a few minutes away. The A6 and A1 motorways, providing convenient connections to Amsterdam and Utrecht, can be reached in approximately five minutes. The Homerusmarkt shopping area, with its Saturday market and large PLUS supermarket, is just around the corner within walking distance. Everything you need for your daily shopping is close to home.
Layout
Ground floor:
The entrance leads into the hallway, which provides access to the toilet, meter cupboard and staircase to the upper floors. From the hallway, you enter the living room and kitchen.
The living room features large sliding glass doors that allow plenty of natural light to flood the space. There is ample room for a comfortable seating area and a welcoming dining area. Thanks to its generous dimensions, the living room offers various layout possibilities to suit your personal preferences.
The kitchen is located at the front of the property and features French doors opening onto the front garden. The fitted kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, fridge-freezer and dishwasher. A convenient understairs storage cupboard provides additional storage space.
First floor:
The first floor comprises two bedrooms, a bathroom and a spacious walk-in wardrobe.
The main bedroom is particularly generous in size and, together with the walk-in wardrobe, offers additional comfort and practical storage space. The second bedroom is ideal as a children's bedroom, guest room or home office.
The well-maintained bathroom is fully equipped with a bathtub, separate walk-in shower, wall-mounted toilet and two washbasins.
Second floor:
The second floor also offers plenty of space and features two additional large bedrooms. If desired, an extra room could be created on this floor.
The landing provides sufficient space for a washing machine as well as additional storage facilities.
Garden:
The low-maintenance rear garden is neatly landscaped with decorative paving and fencing and includes a detached wooden storage shed. The garden borders a small communal courtyard.
Key features:
Close to numerous amenities, including the railway station and Pampushout woodland