Iskurstraat 8 1363 RC Almere
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.032) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.854/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het geliefde Homeruskwartier in Almere-Poort staat deze verrassend ruime en modern afgewerkte eengezinswoning met maar liefst 155 m² woonoppervlakte. Hier woon je comfortabel, energiezuinig (energielabel A) en met alle ruimte die een groeiend gezin of thuiswerkende professional nodig heeft.
De woning combineert licht, ruimte en comfort met een moderne afwerking, waaronder een gietvloer en een sfeervolle gashaard. Met 5 slaapkamers, een luxe keuken en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning op een toplocatie.
Ligging en omgeving
De woning ligt in het populaire Homeruskwartier, onderdeel van Almere-Poort: een moderne, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen en eigentijdse architectuur.
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waaronder supermarkten, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en de Homerusmarkt met diverse winkels en horeca.
Voor ontspanning liggen het Cascadepark, Almeerderstrand en de dijk langs het Markermeer vlakbij, ideaal voor wandelen, sporten of een dag aan het water.
De bereikbaarheid is uitstekend: via de A6 en A27 ben je snel in Amsterdam, Utrecht en ’t Gooi. Daarnaast ligt het NS-station NS Almere Poort op korte afstand met directe verbindingen richting Amsterdam Centraal.
Deze woning wordt aangeboden met een 'bieden-vanaf-prijs'.
Indeling
Begane grond
De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en biedt een fijne serre-achtige beleving met veel daglicht. De sfeervolle gashaard vormt een warm middelpunt van de living.
De begane grond is strak en modern afgewerkt met een gietvloer, wat zorgt voor een luxe en rustige uitstraling.
De open keuken met kookeiland is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder 2x combimagnetron/oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigschouw. Een ideale plek voor koken, leven en samenkomen.
Verder bevinden zich op de begane grond de hal en het toilet, met een praktische en prettige indeling.
Tuin / buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt circa 55 m² aan buitenruimte. Hier geniet je van middag- en avondzon, een comfortabele overkapping met glazen schuifwanden en een vrijstaande houten berging met elektra. De achterom maakt de tuin extra praktisch in gebruik.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer van circa 7 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn ruim en veelzijdig inzetbaar als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers en een aparte wasruimte/berging. Deze extra verdieping maakt de woning ideaal voor grotere gezinnen of voor wie graag thuis werkt of extra ruimte nodig heeft.
Bijzonderheden
-155 m² woonoppervlakte
-5 slaapkamers
-Energielabel A (volledig geïsoleerd)
-Gietvloer op de begane grond
-Sfeervolle gashaard in de woonkamer
-Tuin op het zuidwesten met overkapping en glazen schuifwanden
-Homeruskwartier (Almere-Poort)
-Oplevering in overleg
Ben jij op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning met een perfecte ligging? Dan is Iskurstraat 8 in Almere-Poort absoluut een woning die je niet wilt missen.
Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de sfeer van deze fijne woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.032
- Aangeboden sinds 18 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 658 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Iskurstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Iskurstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Iskurstraat 8 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Iskurstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Iskurstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Homeruskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Almere Poort 1.65 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 3.56 km · Treinstation
-
Almere Centrum 6.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 569.967
- Waardetrend afgelopen jaar -1.24%
- Gezinnen met kinderen 50%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Iskurstraat 8 in Almere ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 53.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Iskurstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Iskurstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.