Francisco Pizarrostraat 104

REMAX makelaar Wesley Boode begeleidt u graag bij een bezichtiging.
Het appartement wordt verkocht bij inschrijving onder gunning met een bieden vanaf prijs van € 400.000,-.
De inschrijving eindigt op woensdag 29 Juli 2026 om 17.00 uur.
Iedereen wordt op deze wijze in de gelegenheid gesteld om een bieding uit te kunnen brengen.
Dit luxueuze driekamerappartement (2023) op de begane grond beschikt over een riante tuin van ca. 85 m².
De woning voelt direct luxueus aan bij binnenkomst door een wit marmeren tegelvloer, een witte strak moderne hoogglans open keuken en de openslaande deuren naar de riante tuin. Met een eigen parkeerplaats direct aan de tuin met achterom, een professioneel beheerde VvE én een Albert Heijn op 200 meter, geniet u hier van zorgeloos wooncomfort op een toplocatie nabij Amsterdam.
Bent u op zoek naar een nagenoeg nieuw appartement waar u direct kunt intrekken, zonder dat u rekening hoeft te houden met trappen of drempels? Dit magnifieke nagenoeg nieuwe driekamerappartement, opgeleverd in 2023, biedt u alle comfort van moderne nieuwbouw. Gelegen op de begane grond is de woning volledig gelijkvloers, wat het ook uitermate geschikt maakt voor ouderen en minder validen. De woning beschikt over een zeldzaam royale, strak aangelegde tuin van maar liefst 85 m². Dankzij de hoogwaardige materialen, de aangename vloerverwarming en de uitstekende bereikbaarheid geniet u hier van het ultieme, veilige en zorgeloze woongenot.
De indeling:
Bij binnenkomst via de ruime entree krijgt u direct toegang tot de verschillende vertrekken. De gehele woning is drempelloos afgewerkt met een schitterende, grootformaat wit marmeren tegelvloer. Deze vloer is niet alleen een esthetische blikvanger, maar is bovendien uiterst onderhoudsvriendelijk en ideaal voor het houden van huisdieren.
Comfort staat centraal: door het gehele appartement ligt een comfortabele vloerverwarming, aangesloten op het duurzame netwerk van de stadsverwarming. Door de uitstekende isolatie beschikt de woning over een gunstig energielabel A.
Vanuit de lichte woonkamer stapt u via de fraaie openslaande tuindeuren zo uw riante eigen achtertuin in. Dit zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en haalt het buitenleven optimaal naar binnen. De royale woonkamer staat in open verbinding met de luxe, wit hoogglans keuken. Deze designkeuken is ontworpen voor de kookliefhebber en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder: Een inductiekookplaat, een moderne afzuigkap, een geïntegreerde vaatwasser, aparte koelkast en zelfs een originele Quooker-kraan voor direct kokend water.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van verschillend formaat waarbij u prima een (tweepersoons)bed en/of kledingkast kwijt kunt.. De vertrekken lenen zich uitstekend als hoofdslaapkamer en een volwaardige werk-, hobby-, logeer of 2e slaapkamer.
De badkamer met douche en vrij hangend badkamermeubel en het separate toilet met vrij hangend wandcloset sluiten naadloos aan bij de moderne stijl van de rest van de woning en zijn dankzij de gelijkvloerse opzet eenvoudig toegankelijk.
Een van de absoluut unieke eigenschappen van deze woning is de uitzonderlijk grote achtertuin van ca. 85 m². Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Direct grenzend aan uw eigen tuin bevindt zich uw eigen parkeerplaats, waardoor u nooit ver hoeft te lopen met uw boodschappen en uw auto altijd binnen handbereik heeft. Tevens is het appartement voorzien van een praktische, interne berging/box van bijna 6 m² voor uw extra opslag en fietsen.
Als eigenaar van dit appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De maandelijkse VvE-kosten bedragen € 142,- per maand. Dit geeft u een grote mate van zekerheid en comfort: hiermee zijn alle opstalverzekeringen en het volledige buitenonderhoud van de woning en het complex perfect geregeld.
Om de continuïteit en kwaliteit te waarborgen, wordt de VvE volledig beheerd door een professionele, externe beheerder. Zo heeft u wel de lusten van een eigen woning en tuin, maar niet de lasten van het grootschalige onderhoud.
De woning is gelegen in een jonge en dynamische woonomgeving in het populaire Columbuskwartier in Almere Poort met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals een basisschool, kinderopvang en een modern, nabijgelegen gezondheidscentrum (inclusief huisartsenpraktijk en apotheek)
Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u in enkele minuten naar de nabijgelegen Albert Heijn supermarkt en de Gall & Gall slijterij, welke gelegen zijn op slechts 200 meter afstand.
Een bushalte bevindt zich op loopafstand. Daarnaast ligt het NS-station Almere Poort (met snelle verbindingen richting Amsterdam) op korte afstand. Via de nabijgelegen snelwegen (A6/A1) bent u met de auto binnen mum van tijd in het centrum van Amsterdam.
De woning ligt op fietsafstand van het IJmeer en het strand, waar u heerlijk kunt uitwaaien, wandelen, sporten of recreëren. Ook een groot sportcomplex mag natuurlijk niet ontbreken in zo'n dynamische wijk als deze en is uiteraard ook simpel bereikbaar.
Beelden vertellen u meer dan tekst. Wij verwijzen u dan ook graag naar onze foto-, video- en 360°-gradenpresentatie op onze site. U krijgt hierbij een video-introductie, een videovlucht om én door de woning en maar liefst meer dan 50 foto’s van het object.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 62m²
Interne berging/box: 5,87 m²
Bouwjaar: 2023
Energielabel: A
Volledig gelijkvloers en drempelloos (ideaal voor ouderen en minder validen)
Gelegen op de begane grond met openslaande tuindeuren
Riante en strak aangelegde tuin van ca. 85 m²
Eigen parkeerplaats direct grenzend aan de tuin
Luxe wit hoogglans keuken met Quooker en complete inbouwapparatuur
Stijlvolle grootformaat wit marmeren tegelvloer met vloerverwarming (via stadsverwarming)
Toplocatie op 200 meter van de Albert Heijn en nabij strand, NS-station en uitvalswegen richting Amsterdam
VvE-kosten: € 142,- per maand (inclusief opstalverzekering en onderhoud)
VvE-beheer: Volledig uitbesteed aan een professionele externe beheerder