Huispedia
171 m2 wonen
256 m2 perceel
5 kamers
A

Bartolomeus Diazstraat 3

171 m²
256 m²
5 kamers
A
1363 KC Almere
Open voor interesse
Vraagprijs
€ 820.000
€ 801K – 921K
Huispedia Woningwaarde
2010
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.580 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Bartolomeus Diazstraat in Almere ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Bartolomeus Diazstraat 3 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Bartolomeus Diazstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Almere, dat kan zeker in deze buurt. Bartolomeus Diazstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Columbuskwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Almere, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde
€ 801.000 - 921.000
Hypotheekadvies
Status
Open voor interesse
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2010
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 171 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
256 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht
    € 375.000
  2. 31-03-2018 · Door makelaar
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 801.000 – 921.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.023/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21430
€
Hypotheeksom € 859000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 651,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 285,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.045,-
Geschatte belasting € 170 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 659.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bartolomeus Diazstraat 3

De WOZ-waarde van Bartolomeus Diazstraat 3 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bartolomeus Diazstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bartolomeus Diazstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Columbuskwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Almere in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Almere Poort 1.09 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.16 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
23%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
9%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bartolomeus Diazstraat 3 in Almere ligt tussen de 801.000 en 921.000 euro. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bartolomeus Diazstraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bartolomeus Diazstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Bartolomeus Diazstraat 3 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 801.000 en € 921.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 86% van de 4.777 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Bartolomeus Diazstraat 3 al te koop?

9 maanden, sinds 5 januari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 171 m² groot. Het perceel is 256 m². Er zijn 5 kamers.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 480 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 540 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Almere Poort op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 5,2 km, 8 minuten rijden. Treinstation Naarden-Bussum op 7,9 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Columbuskwartier Zuid te wonen?

Er wonen ongeveer 1.370 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.