Huispedia
68 m2 wonen
3 kamers
A+

Ierlandstraat 88

68 m²
3 kamers
A+
1363 DK Almere
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.147/m²
Vraagprijs per m²
€ 386K – 417K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
- DEELNEMER LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG OP ZATERDAG 28 MAART VAN 11:00 TOT 15:00 UUR -
- Wilt u een Move-account ontvangen, stuur dan een e-mail zodat wij u kunnen toevoegen -
Welkom bij Ierlandstraat 88, een fijn 3-KAMERAPPARTEMENT op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in het hart van het populaire Europakwartier in Almere Poort.
Dit moderne appartement van 68 m2 combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging, en biedt alles wat je nodig hebt. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezin.
GOED OM TE WETEN
De vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging neemt.
ENERGIELABEL A
Door het A label komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente. Zo profiteert u elke maand van financieel voordeel op uw maandlasten.
LIGGING
Het appartement is ideaal gelegen in het Europakwartier, een wijk die bekend staat om zijn centrale ligging en uitstekende voorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar het NS-station Almere Poort, en met de auto ben je snel op de A6 richting Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Daarnaast vind je in de buurt supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het prachtige Almeerderstrand en de duinen van DUIN liggen op steenworp afstand, perfect voor ontspanning en recreatie.
HET APPARTEMENT
Vanuit de hal zijn alle ruimtes in de woning bereikbaar. De woonkamer met open keuken is meer dan licht te noemen. Het balkon grenzend aan de woonkamer ligt op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning een vrij uitzicht op een open terrein met groenvoorzieningen en een speeltuin. Er is een complete keuken met alle apparatuur geplaatst. Vanuit de gang toegang tot de wasruimte, het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De twee slaapkamers (in grote variërend) maken de woning compleet.
PARKEREN
Een groot pluspunt van deze woning is de eigen parkeerplaats direct bij de woning met laadpaal.
APPARTEMENTENCOMPLEX EN SERVICE KOSTEN
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 126,74,- per maand.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- Bouwjaar 2015
- VVE Corsini3 West, bijdrage € per maand
- 4e Verdieping (Bovenste verdieping)
- Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats met laadpaal en berging
- Op loopafstand van alle voorzieningen
- Nabij het NS station en busstation
- Centrale ligging in Almere Poort, vlakbij uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht
INDELING
Entree, 2 kamers, wardrobe, wasruimte, badkamer, toilet, woonkamer, terras, open keuken, balkon.
- PVC vloer met vloerverwarming
- Wanden afgewerkt met stucwerk
- Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond
- Complete keuken voorzien van apparatuur
- Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, betegeling tot aan het plafond
Nieuwsgierig geworden? Wij laten graag de woning van binnen zien.
Informatie en/of bezichtigen:
• Eerst uitgebreide informatie thuis bekijken, voordat u de deur uitgaat? Op huispedia.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven;
Disclaimer:
• Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 386.000 - 417.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Inhoud
219 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 126 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 386.000 – 417.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.897/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwedenstraat 129-L Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 320.000
    Winnend bod
  • Ierlandstra. 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Ierlandstra. 18 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12270
€
Hypotheeksom € 401000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 479,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.614,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ierlandstraat 88

De WOZ-waarde van Ierlandstraat 88 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ierlandstraat en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ierlandstraat 88.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 126,- /mnd
Kosten € 126 /mnd

Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Almere Poort 1.19 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.61 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
49%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ierlandstraat 88 in Almere ligt tussen de 386.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ierlandstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ierlandstraat 88? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.