Huispedia
49 m2 wonen
2 kamers
A

Denemarkenstraat 180

49 m²
2 kamers
A
1363 DD Almere
Vraagprijs
€ 300.000
€ 6.122/m²
Vraagprijs per m²
€ 294K – 361K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 490 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement? Dan is Denemarkenstraat 180 in Almere Poort absoluut het bekijken waard!
Dit verzorgde 2-kamerappartement combineert comfortabel wonen met een moderne uitstraling en een uitstekende ligging. Met onder andere een energielabel A, een balkon op het westen en een moderne keuken is dit een ideale woning voor starters! De woning ligt in de wijk Europakwartier, in het jonge en populaire Almere Poort.
De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, moderne bebouwing en de gunstige ligging ten opzichte van zowel de stad als de natuur. De uitvalswegen richting Amsterdam zijn snel bereikbaar en in de directe omgeving vind je diverse busverbindingen en goede wandel- en fietsroutes. Ook het Stadshart is binnen korte tijd te bereiken. Almere Poort is een stadsdeel dat volop in ontwikkeling is en beschikt over een aantrekkelijke kustzone met stranden.
Het NS-station Almere Poort is uitstekend per fiets bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving. Alle voorzieningen, van winkels tot recreatiemogelijkheden, zijn op loop- en fietsafstand aanwezig.
Indeling
Via de entree bereik je de hal met meterkast en toegang tot de lichte en verrassend ruime woonkamer. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en combi-oven.
Vanuit de woonkamer is via een schuifpui het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De hal biedt daarnaast toegang tot de slaapkamer met inbouwkast en de keurig onderhouden badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De gehele woning is bovendien voorzien van vloerverwarming.
Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en kan helpen de energielasten te beperken. Het complex beschikt daarnaast over een gezamenlijke fietsenberging, zodat je je fiets veilig en praktisch kunt stallen.
Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Modern en instapklaar startersappartement;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Zonnig balkon op het westen;
- Woonoppervlakte van circa 49 m²;
- Vloerverwarming in de gehele woning;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Servicekosten: € 103,49 per maand;
- Oplevering in overleg.
Kortom: een modern, energiezuinig en goed afgewerkt startersappartement met een zonnig balkon, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in het populaire Almere Poort.
Let op: de vermelde prijs betreft een bieden vanaf-prijs!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.122
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2017
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
171 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 300.000
  2. 29-03-2024 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 21-03-2024 · RE/MAX Centraal
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 294.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.653/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Denemarkens. 126 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Scandinavië. 49 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Engelandstr. 100 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 255.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 305,-
Rioolheffing · eigenaar € 271,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 1.345,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 309.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Denemarkenstraat 180

De WOZ-waarde van Denemarkenstraat 180 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Denemarkenstraat en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Denemarkenstraat 180.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Denemarkenstraat 180 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Almere Poort 1.08 km · Treinstation
  • Almere Muziekwijk 5.44 km · Treinstation
  • Naarden-Bussum 7.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
49%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Denemarkenstraat 180 in Almere ligt tussen de 294.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 16.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Denemarkenstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Denemarkenstraat 180? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Denemarkenstraat 180 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 294.000 en € 361.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 300.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.122 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.723 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 86% van de 1.073 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Denemarkenstraat 180 al te koop?

9 dagen, sinds 30 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 49 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 510 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 400 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Almere Poort op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Almere Muziekwijk op 5,4 km, 9 minuten rijden. Treinstation Naarden-Bussum op 7,7 km, 12 minuten rijden.

Hoe is het om in Europakwartier W.-Noord te wonen?

Er wonen ongeveer 2.510 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.