Frankrijkkade 276 1363 CJ Almere
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het geliefde Europakwartier, op een rustige locatie waar de voordelen van de stad en de natuur perfect samenkomen, ligt dit lichte en modern afgewerkte, instapklare appartement. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open, luxe keuken en een fijn balkon op het noordwesten is dit een woning waar je je meteen thuis zult voelen. En extra fijn: je woont hier op een toplocatie met alles wat je nodig hebt, in de buurt!
SUUS Makelaardij laat je dit mooie appartement graag zien. Neem snel contact op en kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd en modern complex. Bij binnenkomst in de centrale entree vind je de intercom, het trappenhuis, de lift, de bergingen en de toegang tot de woningen. Bij dit appartement hoort een eigen berging en een privé parkeerplaats, zodat je altijd dichtbij kunt parkeren.
Je komt het appartement binnen in een lichte hal. Hier vind je de meterkast, het separate vrijhangende toilet met fonteintje, en de deuren naar de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer met open keuken. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming en een nette pvc vloer, en de wanden zijn lichtgekleurd.
De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar het balkon. Er is genoeg plek voor een grote zithoek, een tv-meubel en een eettafel. Het balkon ligt op het noordwesten en is een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag nog even lekker buiten van het zonnetje te genieten.
De open keuken is van een goed formaat en mooi, modern afgewerkt met zwarte kastfrontjes en een houtlook aanrechtblad. De keuken is praktisch ingedeeld met een schiereiland en een hoge kastenwand. Hierdoor heb je veel werk- en opbergruimte. Hier is alle inbouwapparatuur aanwezig: een inductiekookplaat, combioven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het extra zijraam zorgt ervoor dat ook deze ruimte heerlijk licht is.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer maar kan ook prima gebruikt worden als logeer-, kinder- of hobbykamer. Door het grote raam komt hier veel licht binnen.
De badkamer is erg smaakvol en modern afgewerkt, met echte eyecatcher tegels in een betonlook, wat erg mooi contrasteert met de witte wanden. Hier kom je aan het einde van de dag met gemak tot rust onder de ruime inloopdouche met regendouche. Ook zijn hier een blad met een mooie waskom erop en een verlichte spiegel. Onder het blad is de aansluiting voor de wasmachine.
De ligging van dit appartement is een groot pluspunt. Je woont hier namelijk in het Europakwartier. Dit is een rustige en centrale wijk met alle voorzieningen in de buurt. Supermarkten, winkels, sportfaciliteiten en horeca liggen allemaal in de wijk. Ook voor wat ontspanning in de natuur, hoef je niet ver te zoeken. Je wandelt vanaf je woning zo naar de duinen en strand van Duin of het bos in. Moet je buiten de wijk of stad zijn? Ook dan zit je hier goed. De bushalte ligt op loopafstand en ook het NS-station van Almere Poort is vlakbij, waardoor je met het openbaar vervoer binnen korte tijd in Amsterdam of Utrecht bent. Met de auto ben je daarnaast je snel op de A6.
Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 378.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 207 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frankrijkkade 276 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frankrijkkade 276 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Almere
De WOZ-waarde van Frankrijkkade 276 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 1.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frankrijkkade en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frankrijkkade 276.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Europakwartier West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Almere Poort 0.73 km · Treinstation
-
Almere Muziekwijk 5.57 km · Treinstation
-
Naarden-Bussum 7.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.460
- Waardetrend afgelopen jaar +0.36%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frankrijkkade 276 in Almere ligt tussen de 378.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Frankrijkkade. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frankrijkkade 276? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.