Duitslandstraat 152 1363 BG Almere

**See for English text below**
Aangeboden door bij Bosch Makelaars middels een bieden vanaf prijs van €400.000. Vraag nu een bezichtiging aan voor dit fijne en lichte appartement aan de Duitslandstraat 152 in het populaire Almere Poort!

Elke ochtend wakker worden met een schitterend, vrij uitzicht over het groen van het Cascadepark en genieten van een uitzicht dat er iedere dag anders uitziet? Dit ruime appartement aan de Duitslandstraat 152, gelegen in het populaire Europakwartier in Almere Poort, biedt je een unieke woonbeleving op een van de meest gewilde locaties van de wijk. Hier geniet je met vrienden, familie of het gezin van het prachtige uitzicht en de omgeving. Op loopafstand van bos, strand en het IJmeer. Lees vooral verder want wij laten deze woning graag aan je zien!

Beknopt
-Woonoppervlakte: ca. 92 m²
-Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
-Energiezuinig appartement (energielabel A+)
-Prachtig vrij uitzicht over het groene Cascadepark
-Gelegen in Almere Poort, binnen enkele minuten de snelweg op richting Amsterdam
-Gezonde VvE met betaalbare servicekosten

De woning van ca. 92m2 is ontworpen met het uitzicht als centraal element. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van de woonkamer en de inpandige loggia geniet de woning van een prachtige lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De inpandige loggia biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of te studeren, met een fantastisch uitzicht over het groen. Dankzij de aanwezige hor kunnen de deuren comfortabel wagenwijd open, zodat je optimaal geniet van frisse lucht en het buitengevoel. Vanuit je stoel geniet je van de sfeervolle zonsondergangen in de verte.

Indeling
Bij binnenkomst van het complex vinden we de entree met lift naar de 2e verdieping. Het appartement is gelegen vlakbij de lift, zonder galerij, wat bijdraagt aan extra rust en privacy. Eenmaal in het appartement tref je een ruime hal met toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet en interne berging.

Woonkamer en keuken
De royale woonkamer met grote raampartijen tot aan de grond biedt een adembenemend uitzicht over het park en staat in open verbinding met de keuken.

De keuken beschikt over een ruim aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, combioven en koel-/vriescombinatie, en een barretje met uitzicht over het Cascadepark. Het appartement is voorzien van een videofoon waarmee je bezoek gemakkelijk en gecontroleerd toegang verschaft tot het complex.

Slaapkamers
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, de loggia zou tevens ook gebruikt kunnen worden als 3e slaapkamer. De master bedroom beschikt eveneens over een prachtig vrij uitzicht over het groene park en biedt een weids zicht tot ver in de omgeving. De verschillende slaapkamers bieden allemaal voldoende ruimte voor verschillende kasten.

Badkamer
De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafel. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond, waarbij een betegelde wand zorgt voor een nette afscheiding tussen douche- en badgedeelte.

Interne berging
De interne berging beschikt over een wasmachineaansluiting, waardoor het mogelijk is om de wasmachine en droger netjes uit het zicht te plaatsen. Hierdoor blijft de
badkamer volledig beschikbaar waar het voor bedoeld is. Tevens is er voldoende ruimte voor een kast en extra bergruimte.

Eigen parkeerplaats
Op de begane grond beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast behoort er een eigen parkeerplaats bij de woning, gelegen op de afgesloten binnenplaats achter het complex. Deze binnenplaats is bereikbaar via een elektrisch bedienbare toegangspoort. De parkeerplaats is gunstig gelegen, binnen enkele stappen sta je in het complex, waar je eenvoudig de lift of trap naar het appartement neemt.

Locatie
Dit appartement is gelegen op een fantastische locatie in Almere Poort, op loopafstand van bos, strand en de duinen. Daarnaast bevinden supermarkt, winkels en NS-station zich op slechts enkele minuten lopen. Vanaf station Almere Poort reis je in circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten rij je de snelweg op richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Lelystad.

Bijzonderheden
• Vraagprijs: bieden vanaf €400.000,- k.k.
• Woonoppervlakte: ca. 92 m²
• Energielabel: A+
• Eigen parkeerplaats
• De woning is gasloos en functioneert op stadsverwarming
• Direct en uniek gelegen aan het Cascadepark met een vrij en panoramisch uitzicht
• Snelle verbinding naar Amsterdam via de A6 en A1, NS-station op loopafstand
• Gelegen in een modern en verzorgd complex (bouwjaar 2009) met lift
• Gezonde en actieve VvE (€163,92 pm)

Ben je op zoek naar een ruim appartement met prachtig vrij uitzicht op een fijne locatie in Almere Poort? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien!

------------

Listed bij Bosch Makelaars with a starting bid of €400,000. Request a viewing now for this lovely, bright apartment at Duitslandstraat 152 in the popular Almere Poort neighborhood!

Want to wake up every morning to a stunning, unobstructed view of the greenery of Cascadepark and enjoy a view that changes every day? This spacious apartment at 152 Duitslandstraat, located in the popular Europakwartier neighborhood in Almere Poort, offers you a unique living experience in one of the most sought-after locations in the area. Here, you can enjoy the beautiful view and surroundings with friends, family, or loved ones. Within walking distance of the forest, the beach, and the IJmeer.

Be sure to read on we’d love to show you this home!

At a Glance
-Living area: approx. 92 m²
-Private parking space on enclosed property
-Energy-efficient apartment (energy label A+)
-Stunning unobstructed views of the green Cascadepark
-Located in Almere Poort, just minutes from the highway toward Amsterdam
-Well-managed homeowners’ association with affordable service fees

This approximately 92 m² home was designed with the view as its central feature. Thanks to the large windows on both sides of the living room and the indoor loggia, the home enjoys beautiful natural light and a remarkably spacious feel. The indoor loggia offers a delightful spot to relax, work, or study, with a fantastic view of the greenery. Thanks to the built-in screen, the doors can be opened wide, allowing you to fully enjoy the fresh air and the feeling of being outdoors. From the comfort of your chair, you can enjoy the atmospheric sunsets in the distance.

Layout
Upon entering the complex, you’ll find the lobby with an elevator to the 2nd floor. The apartment is located near the elevator, without a hallway, which contributes to extra peace and privacy. Once inside the apartment, you’ll find a spacious entryway with access to all rooms, including a separate toilet and an internal storage closet.

Living Room and Kitchen
The spacious living room, featuring large floor-to-ceiling windows, offers breathtaking views of the park and is open to the kitchen.

The kitchen features a spacious countertop, various built-in appliances—including a dishwasher, induction cooktop, combi-oven, and fridge-freezer and a small bar area with a view of Cascadepark. The apartment is equipped with a videophone that allows you to grant visitors easy and controlled access to the complex.

Bedrooms
The apartment features two generously sized bedrooms; the loggia could also be used as a third bedroom. The master bedroom also boasts a beautiful unobstructed view of the green park and offers a sweeping vista far into the surrounding area. All of the bedrooms provide ample space for various closets.

Bathroom
The spacious bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, and sink. The bathroom is fully tiled up to the ceiling, with a tiled wall providing a neat separation between the shower and bathtub areas.

Internal storage room
The indoor storage room features a washing machine hookup, allowing you to neatly tuck the washer and dryer out of sight. This keeps the
bathroom fully available for its intended purpose. There is also ample space for a closet and additional storage.

Private parking space
On the ground floor, the complex features a shared bicycle storage area. In addition, the apartment comes with a private parking space located in the enclosed courtyard behind the complex. This courtyard is accessible via an electrically operated gate. The parking space is conveniently located; within a few steps, you’re inside the complex, where you can easily take the elevator or stairs to the apartment.

Location
This apartment is situated in a fantastic location in Almere Poort, within walking distance of the forest, beach, and dunes. Furthermore, a supermarket, shops, and the train station are just a few minutes’ walk away. From the Almere Poort station, you can reach Amsterdam Centraal or Amsterdam Zuid in approximately 20 minutes. Accessibility by car is also excellent: within minutes, you can get on the highway toward Amsterdam, Utrecht, Lelystad, and other destinations.

Details
• Asking price: offers starting at €400,000 (costs payable by buyer)
• Living area: approx. 92 m²
• Energy rating: A+
• Private parking space
• The apartment is gas-free and heated by district heating
• Directly and uniquely located on Cascadepark with an unobstructed, panoramic view
• Quick access to Amsterdam via the A6 and A1 highways; train station within walking distance
• Located in a modern and well-maintained complex (built in 2009) with an elevator
• Healthy and active homeowners’ association (€163.92 per month)

Are you looking for a spacious apartment with a beautiful, unobstructed view in a great location in Almere Poort? Then contact us right away to schedule a viewing. We’d love to show you this home!

Toon meer Toon minder