Polenstraat 84-D 1363 BB Almere

** ENGLISH BELOW**

Dit moderne appartement bevindt zich in de geliefde wijk Almere Poort, in het hart van het Europakwartier, een levendige en kindvriendelijke omgeving. Het appartement ligt in een verzorgd wooncomplex met parkeergelegenheid direct voor de deur en een gezamenlijke buitenruimte, ideaal om op zonnige dagen te ontspannen of een praatje te maken met de buren. De locatie is perfect: op loop- en fietsafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten, bushaltes en een gezondheidscentrum. Ook sportfaciliteiten, gezellige horecagelegenheden en het strand van Almere Poort liggen in de nabije omgeving. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto bent u binnen enkele minuten op station Almere Poort en rijd je via de A6 snel richting Amsterdam, Lelystad of ’t Gooi.

Indeling:
Het appartement beschikt over een eigen entree, wat zorgt voor extra privacy en een huiselijk gevoel. Vanuit de hal is er toegang tot een aparte wasruimte en een separaat toilet. Verder is er één ruime slaapkamer, een hoogwaardig afgewerkte badkamer en een gezellige woonkeuken. Wanneer u de woonkamer binnenkomt valt de grote raampartij op aan de voorkant van de woning. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en hier kan u erg fijn uw woonkamer inrichten. De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een elektrisch fornuis.
De badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en stijlvolle tegels.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Instapklaar appartement;
- VVE kosten € 81,29;
- Vaste notaris PVM;
- Oplevering kan snel;
- Bieden vanaf € 315.000,00

*******************

This modern apartment is located in the sought-after Almere Poort district, in the heart of Europakwartier, a vibrant and family-friendly neighbourhood. The apartment is situated in a well-maintained residential complex with parking directly in front of the property and a shared outdoor area, ideal for relaxing on sunny days or having a chat with the neighbours. The location is excellent: within walking and cycling distance, you will find a wide range of amenities, including schools, childcare facilities, supermarkets, bus stops and a health centre. Sports facilities, cosy restaurants and cafés, as well as the beach of Almere Poort, are also nearby. Thanks to the excellent accessibility by both public transport and car, Almere Poort railway station is just a few minutes away, while the A6 motorway provides quick access to Amsterdam, Lelystad and ’t Gooi.

Layout:

The apartment has its own private entrance, providing additional privacy and a homely atmosphere. From the hallway, there is access to a separate laundry room and a separate toilet. The apartment further comprises one spacious bedroom, a high-quality finished bathroom and a cosy open-plan kitchen and living area. Upon entering the living room, the large windows at the front of the property immediately catch the eye. They provide plenty of natural light and create a pleasant and spacious living environment, offering plenty of possibilities for furnishing the living room to your own taste. The open-plan kitchen has a straight-line layout and is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, combination microwave oven, fridge-freezer and electric cooker. The bathroom has a modern look and features a walk-in shower, vanity unit, heated towel rail and stylish tiling.

Key Features:

Energy label A;
Move-in ready apartment;
Homeowners’ Association (VvE) service charges: €81,29 per month;
Fixed notary: PVM;
Quick completion possible;
Offers starting from € 315.000,00

Toon meer Toon minder